南麻布パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南麻布パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,375万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 8,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 2階 | 1億105万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.24m² | 西 |
| 3階 | 8,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 3階 | 8,396万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 8,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 1億160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.69m² | 西 |
| 5階 | 8,540万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 6階 | 8,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
- 参考相場価格
- 8,375万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,396万円
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- 参考相場価格
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- 1億160万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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南麻布パークホームズ売買履歴
- 2023/02
- 2020/06
- 2016/11
- 2013/09
- 2011/01
- 2007/02
- 2003/12
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約6,340万円 | 102万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/09 | 成約5,190万円 | 79万円/m² | 4階 | 65.42m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2011/01 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 5階 | 65.42m² | 1LDK | 築15年 |
| 2007/02 | 成約6,970万円 | 106万円/m² | 6階 | 65.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2003/12 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/11 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ南麻布パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,590万円76万円/m²
- 20.76m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- インペリアル南麻布コート&サテライト
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 212万円/m² | 6階 | 60.73m² | 1SLDK | グランパレス南麻布仙台坂 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 103万円/m² | 5階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 128万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
| オススメ | 南麻布パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 103万円/m² | 6階 | 19.30m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 50万円/m² | 4階 | 27.79m² | 1K | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 82万円/m² | 3階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,940万円 | 93万円/m² | 6階 | 20.76m² | 1R | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,590万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.76m² | 1R | インペリアル南麻布コート&サテライト | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1億3,890万円 | 195万円/m² | 2階 | 70.93m² | 2LDK | フォルム南麻布 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1億3,780万円 | 194万円/m² | 2階 | 70.93m² | 2LDK | フォルム南麻布 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南麻布パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,375万円602万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 157.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布パークホームズマンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4西向きの住戸は周辺が低層なので午後の日当たりが良好です。
アクセス
5麻布十番、田町、三田と複数の駅が使えるのはとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南麻布パークホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
南麻布パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南麻布パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.05m² | 8,398万円 | 1億744万円 |
| 1SLDK | 62.24m² | 1億105万円 | 9,715万円 |
| 2LDK | 61.69m² | 1億160万円 | 2億1,068万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 46.03m²
- 1階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。