南麻布パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南麻布パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 2階 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.24m² | 西 |
| 3階 | 5,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 3階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 5,966万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.69m² | 西 |
| 5階 | 5,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 6階 | 5,125万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
南麻布パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南麻布パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,059万円579万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布パークホームズ口コミ(14件)
- 共用部分5
共用部が非常に充実しています。エントランスが綺麗でコンシェルジュが常駐しているのが安心です。
- お部屋4
西向きの住戸は周辺が低層なので午後の日当たりが良好です。
- アクセス5
麻布十番、田町、三田と複数の駅が使えるのはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
南麻布パークホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
南麻布パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南麻布パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.05m² | 5,080万円 | 7,363万円 |
| 1SLDK | 62.24m² | 5,925万円 | 6,942万円 |
| 2LDK | 61.69m² | 5,966万円 | 1億4,146万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円343〜405万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
インペリアル南麻布コートアンドサテライト現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,070万円〜8,570万円505〜536万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
ジェイパーク南麻布現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円155〜183万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
インペリアル南麻布サテライト現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
南麻布パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。