南麻布パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南麻布パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 7,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 2階 | 8,287万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.24m² | 西 |
| 3階 | 7,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | 西 |
| 3階 | 7,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 7,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 8,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.69m² | 西 |
| 5階 | 7,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
| 6階 | 7,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.05m² | - |
- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,287万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,127万円
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- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,168万円
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- 53.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 53.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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南麻布パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,059万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布パークホームズマンションの口コミ・評判(500件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部が非常に充実しています。エントランスが綺麗でコンシェルジュが常駐しているのが安心です。
周辺環境
4麻布十番駅周辺は住みやすく、治安も良好です。子育て環境も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
麻布十番
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔ながらの住宅街と混ざっている感じがして、住みやすさも資産価値も上がっているように感じました。
交通の利便性
白金高輪
2駅周辺はバスも多く走っていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はバスも電車も混雑しやすいので、時間帯によっては少しストレスを感じます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南麻布パークホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
南麻布パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.05㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南麻布パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.05m² | 7,127万円 | 7,495万円 |
| 1SLDK | 62.24m² | 8,287万円 | 7,036万円 |
| 2LDK | 61.69m² | 8,364万円 | 1億4,246万円 |
南麻布パークホームズ売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2013/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円247〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円335〜356万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円377〜442万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築27年
プレール麻布仙台坂現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円321〜382万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築30年
インペリアル南麻布コートアンドサテライト現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円173〜201万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
インペリアル南麻布サテライト現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 52.50m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。