3,238万円〜5,055万円
坪単価207万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
セザール池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール池袋本町部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 202 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 203 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 204 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 301 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,997万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 302 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,112万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 303 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 304 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,881万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 401 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 403 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 404 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 501 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,123万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 502 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 503 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,871万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 504 | 4,427万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 601 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 602 | 4,396万円 | 価格を確認する | 4,301万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 603 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 604 | 4,400万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 701 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,866万円 | 4LDK | 79.56m² | - |
| 702 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 703 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 50.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,441万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,776万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,997万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,112万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,735万円
- 3LDK
- 69.12m²
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304
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,881万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 69.56m²
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402
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 4,196万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール池袋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール池袋本町資産性スコア
3.60
セザール池袋本町の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール池袋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,471万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
セザール池袋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール池袋本町マンションの口コミ・評判(222件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5下板橋
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドンキホーテなどが揃っていて、食料品や日用品の買い物がとても便利です。
資産性
3板橋
今後は金利上昇や建築費の高騰で一般世帯の持ち家需要は減るかもしれませんが、マンションエリアは株価の動きに注意しながらも資産価値が維持されると思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール池袋本町マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
セザール池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール池袋本町（セザールいけぶくろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.88㎡〜79.56㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4867万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.5m² | 3,323万円 | 4,901万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 4,429万円 | 7,082万円 |
| 4LDK | 79.56m² | 5,055万円 | 8,759万円 |
セザール池袋本町売買履歴
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/01
- 2014/08
- 2012/10
- 2012/05
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 7階 | 63.42m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 6階 | 69.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約3,090万円 | 48万円/m² | 6階 | 63.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/05 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 5階 | 69.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/02 | 新築3,170万円 | 62万円/m² | 7階 | 50.88m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,680万円 | 58万円/m² | 7階 | 63.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 70.27m²
- 3LDK
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- シスナブ池袋本町
- 2025/08
- 成約9,308万円132万円/m²
- 70.47m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築28年
- シスナブ池袋本町
- 2025/07
- 成約5,790万円99万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築28年
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- 2025/04
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- 2025/01
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- 3LDK
- 19階
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- シスナブ池袋本町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 123万円/m² | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約9,308万円 | 132万円/m² | 18階 | 70.47m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,790万円 | 99万円/m² | 1階 | 58.00m² | 2LDK | ファミール池袋本町 | 築28年 |
| オススメ | セザール池袋本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 7階 | 71.93m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約7,100万円 | 89万円/m² | 4階 | 79.10m² | 2LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 101万円/m² | 3階 | 66.97m² | 3LDK | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 97万円/m² | 3階 | 59.65m² | 2LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,980万円 | 127万円/m² | 19階 | 70.27m² | 3LDK | シスナブ池袋本町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
池袋第2ヒルハイム
4,780万円- 3LDK
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- 9階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。