2,406万円〜3,146万円
坪単価136万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヒルズ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ浦和常盤部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 西 |
| 2階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 東 |
| 3階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 4階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 603 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 西 |
| 6階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 東 |
| 9階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- 西
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2階
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- 2,444万円
- 新築時価格
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3階
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,406万円
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603
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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ヒルズ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ浦和常盤資産性スコア
3.08
ヒルズ浦和常盤の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,742万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ヒルズ浦和常盤2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ浦和常盤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4北浦和
ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
交通の利便性
4浦和
浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。
ヒルズ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.53m² | 2,418万円 | 3,456万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 2,944万円 | 5,003万円 |
ヒルズ浦和常盤売買履歴
- 2013/04
- 2009/07
- 2005/08
- 2004/07
- 2004/05
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.36m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/07 | 成約1,810万円 | 30万円/m² | 8階 | 58.53m² | 2LDK | 築9年 |
| 2004/05 | 成約1,790万円 | 31万円/m² | 9階 | 56.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2003/10 | 成約2,350万円 | 36万円/m² | 8階 | 65.08m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメヒルズ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約3,500万円51万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コート北浦和
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,098万円63万円/m²
- 17.36m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
- エトワール浦和
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,150万円71万円/m²
- 71.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ浦和常盤パークフォルム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和常盤公園 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| オススメ | ヒルズ浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,098万円 | 63万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 12階 | 66.73m² | 3LDK | イトーピア浦和常盤 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 77.77m² | 3LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.94m² | 3LDK | コスモ浦和常盤パークフォルム | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,980万円- 3LDK
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