サンヴェール梶が谷 外観
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サンヴェール梶が谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築29年

2,890万円〜3,742万円
坪単価168万円/坪〜184万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンヴェール梶が谷

川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩8分・築29年

2,890万円〜3,742万円
168万円/坪〜184万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンヴェール梶が谷部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,646万円価格を調べる-3LDK65.76
1階3,626万円価格を調べる-3LDK65.76-
2階3,742万円価格を調べる-3LDK65.76-
2階2,890万円価格を調べる-2LDK53.34
3階3,725万円価格を調べる-3LDK65.76
4013,673万円価格を調べる-3LDK68.59
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.76
1階
参考相場価格
3,626万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.76
  • -
2階
参考相場価格
3,742万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.76
  • -
2階
参考相場価格
2,890万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.34
3階
参考相場価格
3,725万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.76
401
参考相場価格
3,673万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 68.59
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンヴェール梶が谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,646万円153万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンヴェール梶が谷マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。

サンヴェール梶が谷詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール梶が谷
住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積53.34㎡〜68.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2890万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3626万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ピッコリ・アンジェリ (認可外)他
保育園を見る
学区新作小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール梶が谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比梶が谷駅
平均
2LDK53.34m²2,890万円
71万円
3,570万円
3LDK65.76m²3,673万円
90万円
5,005万円

サンヴェール梶が谷売買履歴

  • 2012/07
    売出価格
    2,120万円〜2,480万円107〜125万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2013/08
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円118〜136万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2015/01
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円130〜151万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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サンヴェール梶が谷
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