デュオ東中野サザンヒルズ 外観
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デュオ東中野サザンヒルズ

中野区・東中野駅 徒歩5分・築22年

4,035万円〜8,079万円
坪単価294万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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デュオ東中野サザンヒルズ 外観
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デュオ東中野サザンヒルズ

中野区・東中野駅 徒歩5分・築22年

4,035万円〜8,079万円
294万円/坪〜368万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオ東中野サザンヒルズ部屋別の参考相場価格

絞り込み
35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,729万円価格を調べる4,670万円3LDK71.79-
1025,415万円価格を調べる3,770万円2LDK60.76-
1037,100万円価格を調べる5,170万円3LDK72.48-
1046,173万円価格を調べる4,420万円3LDK66.88-
1056,011万円価格を調べる4,590万円3LDK66.00-
1066,871万円価格を調べる4,890万円3LDK71.76-
1074,035万円価格を調べる2,780万円1LDK42.82-
2017,059万円価格を調べる4,870万円3LDK71.79-
2025,830万円価格を調べる3,970万円2LDK60.76-
2037,456万円価格を調べる5,370万円3LDK72.48-
2046,582万円価格を調べる4,610万円3LDK66.88-
2056,754万円価格を調べる4,780万円3LDK66.00-
2067,123万円価格を調べる5,090万円3LDK71.76-
2074,075万円価格を調べる2,850万円1LDK42.29-
2084,519万円価格を調べる2,880万円1LDK43.64-
3017,187万円価格を調べる5,120万円3LDK71.79-
3025,960万円価格を調べる4,180万円2LDK60.76-
3037,701万円価格を調べる5,570万円3LDK72.48-
3046,852万円価格を調べる4,690万円3LDK66.88-
3056,970万円価格を調べる4,860万円3LDK66.00-
3067,357万円価格を調べる5,290万円3LDK71.76-
3074,347万円価格を調べる2,950万円1LDK42.29-
308算出できません価格を調べる2,980万円1LDK43.64-
4015,479万円価格を調べる3,850万円2LDK52.56-
4026,123万円価格を調べる4,280万円2LDK60.76-
4037,886万円価格を調べる5,670万円3LDK72.48-
4047,153万円価格を調べる4,810万円3LDK66.88-
4057,299万円価格を調べる4,980万円3LDK66.00-
4067,525万円価格を調べる5,420万円3LDK71.76-
4075,201万円価格を調べる3,630万円2LDK52.12-
5016,529万円価格を調べる4,740万円2LDK64.81-
5028,079万円価格を調べる5,790万円3LDK72.48-
5037,262万円価格を調べる4,890万円3LDK66.88-
5047,295万円価格を調べる5,060万円3LDK66.00-
5057,468万円価格を調べる5,540万円3LDK71.76-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,729万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
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参考相場価格
5,415万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
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参考相場価格
7,100万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 72.48
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参考相場価格
6,173万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 66.88
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参考相場価格
6,011万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 66.00
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参考相場価格
6,871万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 71.76
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参考相場価格
4,035万円
新築時価格
2,780万円
  • 1LDK
  • 42.82
  • -
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参考相場価格
7,059万円
新築時価格
4,870万円
  • 3LDK
  • 71.79
  • -
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参考相場価格
5,830万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 60.76
  • -
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参考相場価格
7,456万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ東中野サザンヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,729万円306万円12ヶ月前

新築時価格4,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

デュオ東中野サザンヒルズマンション概要

JR中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

デュオ東中野サザンヒルズ詳細情報

基本情報

建物名デュオ東中野サザンヒルズ(デュオひがしなかのサザンヒルズ)
住所東京都中野区東中野1丁目24-2
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積42.29㎡〜72.48㎡
新築時価格2780万円〜5790万円
参考相場価格
  • 1LDK:4035万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5201万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:6011万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.00中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.10中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園陽だまりの丘園(ふたば) (認可)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ東中野サザンヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東中野駅
平均
1LDK42.82m²4,347万円
69万円
4,264万円
2LDK60.76m²5,830万円
93万円
6,545万円
3LDK71.76m²7,153万円
114万円
8,560万円

デュオ東中野サザンヒルズ売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円246〜264万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2019/09
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円256〜283万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/11
    売出価格
    5,470万円〜5,870万円271〜291万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオ東中野サザンヒルズ
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売買希望状況

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

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