デュオ東中野サザンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ東中野サザンヒルズ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,626万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 102 | 6,396万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22.9万円/月 | 2LDK | 60.76m² - |
| 103 | 7,912万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 104 | 7,109万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 105 | 7,171万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 106 | 7,750万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
| 107 | 4,539万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 42.82m² - |
| 201 | 7,811万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 202 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 60.76m² - |
| 203 | 8,016万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 204 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 205 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 206 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
| 207 | 4,597万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 42.29m² - |
| 208 | 4,676万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 43.64m² - |
| 301 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 302 | 6,670万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23万円/月 | 2LDK | 60.76m² - |
| 303 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 304 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 305 | 7,346万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 306 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
| 307 | 4,665万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 42.29m² - |
| 308 | 4,793万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 43.64m² - |
| 401 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 52.56m² - |
| 402 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.2万円/月 | 2LDK | 60.76m² - |
| 403 | 8,162万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 404 | 7,421万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 405 | 7,366万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 406 | 8,015万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
| 407 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 52.12m² - |
| 501 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 64.81m² - |
| 502 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 27万円/月 | 3LDK | 72.48m² - |
| 503 | 7,450万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.88m² - |
| 504 | 7,417万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 505 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 71.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,626万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 60.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,912万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 42.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 71.79m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 60.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ東中野サザンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ東中野サザンヒルズ売買履歴
- 2021/11
- 2021/03
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/07
- 2016/04
- 2011/04
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約5,570万円 | 83万円/m² | 2階 | 66.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 82万円/m² | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約5,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.76m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/04 | 成約2,660万円 | 62万円/m² | 1階 | 42.82m² | 1LDK | 築9年 |
| 2004/09 | 成約2,305万円 | 52万円/m² | 2階 | 43.64m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメデュオ東中野サザンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1K | ステーションプラザロアール東中野 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 145万円/m² | 4階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築25年 |
| オススメ | デュオ東中野サザンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,280万円 | 131万円/m² | 2階 | 40.26m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 2階 | 69.37m² | 3LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 134万円/m² | 2階 | 44.45m² | 2LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.48m² | 2LDK | 東中野テラス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,808万円 | 130万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | ユニーブル東中野 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 1階 | 44.45m² | 1DK | ユニーブル東中野 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 171万円/m² | 9階 | 51.73m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ東中野サザンヒルズ賃貸履歴
- 2024/05
- 26.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/03
- 27.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/01
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/03
- 17.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/06
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/08
- 16万円/月
- 53.34m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2017/02
- 22.5万円/月
- 72.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2014/10
- 16万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/11
- 14.5万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 26.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/03 | 27.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2024/01 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 17.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 16万円/月 | 3階 | 53.34m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 22.5万円/月 | 4階 | 72.0m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/10 | 16万円/月 | 3階 | 43.64m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/11 | 14.5万円/月 | 2階 | 43.64m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ東中野サザンヒルズ資産性スコア
4.40上位5%
デュオ東中野サザンヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ東中野サザンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ東中野サザンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,626万円270万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
想定売買価格
デュオ東中野サザンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ東中野サザンヒルズマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
外観・共用部分
4綺麗なタイル貼りで気に入っています。築10年で多少老朽化していますが、目立ちにくい色のタイルなのでそれほど気になりません。
最寄り駅の充実度
4最近開発が進み、アトレ（駅ビル）も出来て便利になりました。山手通りは歩道が広くなり、新しいサミットも出来る予定で、非常に充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東中野
地下鉄大江戸線では地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時には迅速な対応と二次災害の低減が可能です。駅や車両には防災監視盤や消火器も設置されています。
教育環境
5中野坂上
公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ東中野サザンヒルズマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩5分の距離にあるデュオ東中野サザンヒルズ、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
デュオ東中野サザンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ東中野サザンヒルズ（デュオひがしなかのサザンヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.29㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ東中野サザンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.82m² | 4,665万円 | 5,403万円 |
| 2LDK | 60.76m² | 6,491万円 | 8,179万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 7,750万円 | 1億931万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サニーコート東中野
4,980万円- 1LDK
- 47.70m²
デュオ東中野サザンヒルズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。