アルファポート中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アルファポート中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.1% | 1DK | 35.56m² 西 |
| 201 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1DK | 37.52m² 南 |
| 2階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.8% | 1LDK | 37.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 37.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 37.52m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,350万円 | 78万円/m² | 10階 | 30.12m² | 1K | ダイナシティ中野中央 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルファポート中野坂上賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/09
- 14万円/月
- 37.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/01
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/09
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/03
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2021/01
- 12.9万円/月
- 37.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/01
- 12.9万円/月
- 34.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/03
- 15万円/月
- 46.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/09
- 15.3万円/月
- 46.54m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/02
- 15.1万円/月
- 51.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14万円/月 | 1階 | 37.52m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/03 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 12.9万円/月 | 1階 | 37.52m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 12.9万円/月 | 2階 | 34.16m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 15万円/月 | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 15.3万円/月 | 2階 | 46.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 15.1万円/月 | 1階 | 51.74m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファポート中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファポート中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,507万円196万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファポート中野坂上マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
住みやすさ
4東中野
遊ぶ施設や買い物できる場所が多く、暮らしやすいと感じています。地域の人たちも親切で、安心して生活できる街です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファポート中野坂上マンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩7分の距離にあるアルファポート中野坂上、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
アルファポート中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファポート中野坂上（アルファポートなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.56㎡〜37.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファポート中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.54m² | 3,653万円 | 3,302万円 |
| 1LDK | 37.52m² | 4,256万円 | 5,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.78m²
- 10階/13階建
アルファポート中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。