三鷹南ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三鷹南ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南 |
| 1階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 5階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 5階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | - |
| 8階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.51m² | 南西 |
| 9階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.84m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,810万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三鷹南ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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三鷹南ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹南ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,746万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹南ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(559件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
52023年の大規模修繕で玄関ドアや共用部が新しくなり全体的に綺麗
アクセス
3三鷹駅から徒歩13分でバスも利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三鷹南ガーデンハウスマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数52戸のマンションです。
三鷹南ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹南ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹南ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.31m² | 3,752万円 | 7,204万円 |
三鷹南ガーデンハウス売買履歴
- 2020/10
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/10
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2005/07
- 成約2,680万円39万円/m2
- 67.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/10 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.83m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/07 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 8階 | 67.83m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,960万円56万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 三鷹南ガーデンハウス
- 2024/12
- 2024/12
- 成約5,450万円68万円/m2
- 79.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ仙川通り
- 2024/12
- 成約4,340万円61万円/m2
- 70.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 三鷹南ガーデンハウス
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/11
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 三鷹南ガーデンハウス
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 1SLDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,450万円 | 68万円/m2 | 3階 | 79.17m² | 3LDK | 朝日パリオ仙川通り | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,340万円 | 61万円/m2 | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 1階 | 58.57m² | 3LDK | リーベスト三鷹新川 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 59.21m² | 3LDK | リーベスト三鷹新川 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.02m² | 2LDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 3階 | 56.02m² | 2SDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約2,380万円 | 45万円/m2 | 3階 | 52.35m² | 2LDK | リーベスト三鷹新川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.30m²
- 3階/9階建