3,590万円〜4,174万円
坪単価 197万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.8万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
リーベスト三鷹新川
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩1分・築31年
3,590万円〜4,174万円
坪単価 197万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 13.8万円〜15.8万円/月
4.4%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リーベスト三鷹新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーベスト三鷹新川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.4% | 3LDK | 69.36m² - |
| 2階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 69.36m² - |
| 3階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 69.36m² - |
| 4階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 69.36m² 西 |
| 5階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 3LDK | 59.21m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,174万円
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- 15.8万円/月
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- 3LDK
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リーベスト三鷹新川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーベスト三鷹新川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/04
- 2020/07
- 2019/09
- 2014/06
- 2013/12
- 2013/07
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,380万円 | 45万円/m² | 3階 | 52.35m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/06 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 52.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/12 | 成約2,585万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.36m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 成約2,410万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.21m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2008/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- オススメリーベスト三鷹新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,940万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.02m² | 1SLDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約5,460万円 | 68万円/m² | 3階 | 79.17m² | 3LDK | 朝日パリオ仙川通り | 築28年 |
| オススメ | リーベスト三鷹新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,350万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.32m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.02m² | 2LDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.02m² | 2SDK | アップルウェイ吉祥寺南 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | 三鷹南ガーデンハウス | 築25年 |
| 2019/08 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 1階 | 69.86m² | 3LDK | 朝日パリオ仙川通り | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 5階 | 79.17m² | 3LDK | 朝日パリオ仙川通り | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーベスト三鷹新川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 52.35m² | 2LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,200万円 | 80万円/m² | 2階 | 52.35m² | 2LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,680万円 | 62万円/m² | 1階 | 58.57m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 3,690万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.21m² | 3LDK | 29年 | 南 |
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| 2023/12 | 販売 4,280万円 | 73万円/m² | 3階 | 58.57m² | 2LDK | 28年 | 南 |
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| 2020/04 | 販売 2,480万円 | 47万円/m² | 3階 | 52.35m² | 2LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーベスト三鷹新川資産性スコア
3.67
リーベスト三鷹新川の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーベスト三鷹新川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベスト三鷹新川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,147万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
リーベスト三鷹新川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベスト三鷹新川マンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5吉祥寺
習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。
資産性
4三鷹台
三鷹市全体の地価も上昇傾向で、2025年の平均坪単価は156万円、前年比+5.7%となっています。駅周辺の資産価値も今後期待できそうです。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーベスト三鷹新川マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
リーベスト三鷹新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベスト三鷹新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.21㎡〜69.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーベスト三鷹新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 4,160万円 | 8,073万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹紅林マンション
3,980万円- 2LDK
- 57.14m²
- 3階/6階建