ジェイパーク恵比寿IV

渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築23年

4.68上位3%
6,690万円〜1億3,728万円
坪単価534万円/坪〜563万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジェイパーク恵比寿IV

渋谷区・恵比寿駅 徒歩11分・築23年

6,690万円〜1億3,728万円
534万円/坪〜563万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

ジェイパーク恵比寿IV部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,848万円価格を確認する4,480万円2LDK60.44-
2049,560万円価格を確認する3,990万円2LDK58.80-
2056,723万円価格を確認する2,990万円1LDK41.44-
3019,987万円価格を確認する4,580万円2LDK60.44-
3029,946万円価格を確認する4,490万円2LDK60.15-
3031億158万円価格を確認する4,880万円2LDK61.38-
3049,696万円価格を確認する4,250万円2LDK58.80-
3056,821万円価格を確認する3,190万円1LDK41.44-
3066,804万円価格を確認する2,990万円1LDK41.44-
4011億36万円価格を確認する4,690万円2LDK60.44-
4029,992万円価格を確認する4,590万円2LDK60.15-
4031億207万円価格を確認する4,990万円2LDK61.38-
4049,746万円価格を確認する4,360万円2LDK58.80-
4056,853万円価格を確認する3,290万円1LDK41.44-
4066,837万円価格を確認する3,100万円1LDK41.44-
5011億212万円価格を確認する4,760万円2LDK60.44-
5021億165万円価格を確認する4,690万円2LDK60.15-
5031億380万円価格を確認する5,090万円2LDK61.38-
5049,918万円価格を確認する4,430万円2LDK58.80-
5056,972万円価格を確認する3,380万円1LDK41.44-
5066,957万円価格を確認する3,150万円1LDK41.44-
6011億249万円価格を確認する4,830万円2LDK60.44-
6021億202万円価格を確認する4,730万円2LDK60.15-
6031億420万円価格を確認する5,190万円2LDK61.38-
6049,952万円価格を確認する4,490万円2LDK58.80-
6057,000万円価格を確認する3,470万円1LDK41.44-
6066,985万円価格を確認する3,210万円1LDK41.44-
7011億206万円価格を確認する4,890万円2LDK60.44-
7021億160万円価格を確認する4,790万円2LDK60.15-
7031億377万円価格を確認する5,280万円2LDK61.38-
7049,912万円価格を確認する4,590万円2LDK58.80-
7056,972万円価格を確認する3,550万円1LDK41.44-
7066,956万円価格を確認する3,260万円1LDK41.44-
8011億148万円価格を確認する4,940万円2LDK60.44-
8021億102万円価格を確認する4,890万円2LDK60.15-
8031億318万円価格を確認する5,370万円2LDK61.38-
8041億3,728万円価格を確認する6,890万円2LDK80.68-
8056,914万円価格を確認する3,290万円1LDK41.44-
9011億127万円価格を確認する4,990万円2LDK60.44-
9021億85万円価格を確認する4,900万円2LDK60.15-
9031億299万円価格を確認する5,460万円2LDK61.38-
9041億3,706万円価格を確認する6,990万円2LDK80.68-
9056,899万円価格を確認する3,340万円1LDK41.44-
10027,870万円価格を確認する3,990万円1LDK48.69-
10039,992万円価格を確認する5,580万円2LDK61.38-
10041億3,313万円価格を確認する7,240万円2LDK80.68-
10056,690万円価格を確認する3,450万円1LDK41.44-
201
参考相場価格
9,848万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 60.44
  • -
204
参考相場価格
9,560万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 58.80
  • -
205
参考相場価格
6,723万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 41.44
  • -
301
参考相場価格
9,987万円
新築時価格
4,580万円
  • 2LDK
  • 60.44
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
9,946万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 60.15
  • -
303
参考相場価格
1億158万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 61.38
  • -
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参考相場価格
9,696万円
新築時価格
4,250万円
  • 2LDK
  • 58.80
  • -
305
参考相場価格
6,821万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 41.44
  • -
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参考相場価格
6,804万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 41.44
  • -
401
参考相場価格
1億36万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 60.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジェイパーク恵比寿IV販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ジェイパーク恵比寿IV資産性スコア

4.68
上位3%
ジェイパーク恵比寿IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェイパーク恵比寿IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク恵比寿IV居住エリアの評価

ジェイパーク恵比寿IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク恵比寿IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

220%築23年

新築時価格

4,480万円+5,368万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク恵比寿IV価格推移と将来予測

参考相場価格

9,848万円412万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク恵比寿IV201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパーク恵比寿IVマンションの口コミ・評判(426件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    全居室二重窓のため、断熱性・遮音性が高いです。

  • アクセス

    5

    都心部へのアクセスがとても便利です。日比谷線で中目黒や広尾、六本木、銀座などに行きやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺は落ち着いた雰囲気があり、街灯がしっかり整備されているので夜でも比較的明るく安心して歩けます。駅前には交番もあり、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。

  • 地域コミュニティ

    広尾

    5

    広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェイパーク恵比寿IVマンション概要

このマンションはJR山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館(ジンムゲイヒンカン)が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン&フレンチが楽しめます。

ジェイパーク恵比寿IV詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク恵比寿IV(ジェイパークえびすフォー)
住所東京都渋谷区恵比寿3丁目2-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(52部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.44㎡〜80.68㎡
新築時価格2990万円〜7240万円
参考相場価格
  • 1LDK:6690万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9560万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価534万円/坪〜563万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Luce Felice (その他)他
保育園を見る
学区臨川小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク恵比寿IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1LDK41.44m²6,914万円6,681万円
2LDK60.44m²1億153万円1億1,595万円

ジェイパーク恵比寿IV売買履歴

  • 2025/09
    成約8,789万212万円/m2
    • 41.44m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2025/06
    成約1億1,030万187万円/m2
    • 58.80m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2025/02
    成約1億2,689万209万円/m2
    • 60.44m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2023/01
    成約7,500万124万円/m2
    • 60.15m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2021/04
    成約1億600万131万円/m2
    • 80.68m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2018/01
    成約9,010万111万円/m2
    • 80.68m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2016/09
    成約6,700万111万円/m2
    • 60.15m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2016/05
    成約6,200万105万円/m2
    • 58.80m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2015/09
    成約5,960万101万円/m2
    • 58.80m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2014/11
    成約6,130万101万円/m2
    • 60.44m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約8,789万212万円/m26階41.44m²1LDK築23年
2025/06成約1億1,030万187万円/m26階58.80m²2LDK築23年
2025/02成約1億2,689万209万円/m25階60.44m²2LDK築23年
2023/01成約7,500万124万円/m24階60.15m²2LDK築20年
2021/04成約1億600万131万円/m28階80.68m²2LDK築19年
2018/01成約9,010万111万円/m210階80.68m²2LDK築15年
2016/09成約6,700万111万円/m27階60.15m²2LDK築14年
2016/05成約6,200万105万円/m26階58.80m²2LDK築14年
2015/09成約5,960万101万円/m24階58.80m²2LDK築13年
2014/11成約6,130万101万円/m29階60.44m²2LDK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億5,490万243万円/m22階63.56m²1SLDKグランドメゾン恵比寿の杜築21年
2025/08成約1億510万163万円/m28階64.27m²1Rリシェ広尾築26年
2025/08成約1億1,100万188万円/m22階58.80m²2LDKジェイパーク恵比寿4築23年
2025/07成約1億2,750万224万円/m24階56.90m²2LDKルモンド恵比寿築21年
2025/07成約5,600万140万円/m24階39.99m²1LDKリ・プレゼ恵比寿築21年
2025/07成約5,600万103万円/m21階54.19m²1DKセーシェル恵比寿築21年
2025/07成約1億4,500万218万円/m27階66.32m²2LDKグランドメゾン恵比寿の杜築21年
2025/06成約1億3,100万204万円/m26階63.91m²2LDKランドステージ恵比寿築24年
2025/06成約1億5,500万193万円/m24階80.26m²2LDKスタイルハウス恵比寿築19年
2025/06成約1億6,100万242万円/m25階66.32m²1LDKグランドメゾン恵比寿の杜築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: