6,686万円〜1億3,641万円
坪単価534万円/坪〜563万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジェイパーク恵比寿IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク恵比寿IV部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,804万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 204 | 9,525万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 205 | 6,710万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 301 | 9,949万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 302 | 9,908万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 303 | 1億113万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 304 | 9,664万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 305 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 306 | 6,794万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 401 | 9,991万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 402 | 9,950万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 403 | 1億154万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 404 | 9,705万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 405 | 6,837万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 406 | 6,822万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 501 | 1億167万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 502 | 1億125万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 503 | 1億333万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 504 | 9,878万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 505 | 6,958万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 506 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 601 | 1億213万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 602 | 1億169万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 603 | 1億382万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 604 | 9,922万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 605 | 6,991万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 606 | 6,979万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 701 | 1億166万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 702 | 1億122万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 703 | 1億335万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 704 | 9,876万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 705 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 706 | 6,948万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 801 | 1億101万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 802 | 1億58万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 1億269万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 804 | 1億3,641万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 805 | 6,902万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 901 | 1億78万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 902 | 1億36万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 903 | 1億247万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 904 | 1億3,611万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 905 | 6,891万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
| 1002 | 7,858万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 48.69m² | - |
| 1003 | 9,942万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 1004 | 1億3,211万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 80.68m² | - |
| 1005 | 6,686万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,525万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,949万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億113万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 61.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 9,664万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,991万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェイパーク恵比寿IV販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク恵比寿IV資産性スコア
4.68上位3%
ジェイパーク恵比寿IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク恵比寿IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク恵比寿IV価格推移と将来予測
参考相場価格
9,804万円386万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 162.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク恵比寿IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+67.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク恵比寿IVマンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに小学校が２つあり、どちらも評判が良いです。
共用部分
5ゴミ置き場も廊下や共有部分も綺麗に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
自然環境
広尾
5広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク恵比寿IVマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ジェイパーク恵比寿IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク恵比寿IV（ジェイパークえびすフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜80.68㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 534万円/坪〜563万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク恵比寿IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.44m² | 6,902万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 1億107万円 | 1億1,595万円 |
ジェイパーク恵比寿IV売買履歴
- 2025/09
- 成約8,809万円212万円/m2
- 41.44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/06
- 成約1億1,020万円187万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約1億2,679万円209万円/m2
- 60.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2023/01
- 成約7,700万円128万円/m2
- 60.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/04
- 成約1億500万円130万円/m2
- 80.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2018/01
- 成約9,000万円111万円/m2
- 80.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2016/09
- 成約6,900万円114万円/m2
- 60.15m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2016/05
- 成約6,190万円105万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2015/09
- 成約5,950万円101万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/11
- 成約6,150万円101万円/m2
- 60.44m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,809万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.44m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,020万円 | 187万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億2,679万円 | 209万円/m2 | 5階 | 60.44m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/01 | 成約7,700万円 | 128万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/04 | 成約1億500万円 | 130万円/m2 | 8階 | 80.68m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約9,000万円 | 111万円/m2 | 10階 | 80.68m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約6,900万円 | 114万円/m2 | 7階 | 60.15m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約6,190万円 | 105万円/m2 | 6階 | 58.80m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約5,950万円 | 101万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約6,150万円 | 101万円/m2 | 9階 | 60.44m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,700万円 | 227万円/m2 | 8階 | 73.49m² | 3LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億5,480万円 | 243万円/m2 | 2階 | 63.56m² | 1SLDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億510万円 | 163万円/m2 | 8階 | 64.27m² | 1R | リシェ広尾 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 58.80m² | 2LDK | ジェイパーク恵比寿4 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,750万円 | 224万円/m2 | 4階 | 56.90m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 137万円/m2 | 4階 | 39.99m² | 1LDK | リ・プレゼ恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 103万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 1DK | セーシェル恵比寿 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 217万円/m2 | 7階 | 66.32m² | 2LDK | グランドメゾン恵比寿の杜 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 201万円/m2 | 6階 | 63.91m² | 2LDK | ランドステージ恵比寿 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億5,400万円 | 191万円/m2 | 4階 | 80.26m² | 2LDK | スタイルハウス恵比寿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
恵比寿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セーシェル恵比寿
8,990万円- 1DK
- 54.19m²
- 1階/7階建
ジェイパーク恵比寿IVの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。