4,143万円〜8,824万円
坪単価 341万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 16.4万円〜35万円/月
最終更新2026年06月08日
ヴェルビュ深沢
世田谷区・桜新町駅 徒歩8分・築24年
4,143万円〜8,824万円
坪単価 341万円/坪〜373万円/坪
想定賃料 16.4万円〜35万円/月
上位7%
4.37最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヴェルビュ深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ深沢部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 202 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 203 | 7,489万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 204 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 301 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 302 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 303 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 304 | 7,428万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 30万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 401 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 402 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 403 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 404 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 501 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 502 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 503 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 504 | 7,549万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 601 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 602 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 603 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 604 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 701 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 702 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 703 | 7,797万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 704 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 801 | 4,299万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 802 | 5,426万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 803 | 7,846万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 804 | 7,819万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 901 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.19m² - |
| 902 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 50.10m² - |
| 903 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 70.28m² - |
| 904 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 1001 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 35万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 1002 | 8,434万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 75.03m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 40.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ深沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ深沢売買履歴
- 2020/03
- 2018/07
- 2018/01
- 2017/06
- 2016/05
- 2015/07
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約6,150万円 | 87万円/m² | 6階 | 70.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,570万円 | 88万円/m² | 5階 | 40.19m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,490万円 | 86万円/m² | 5階 | 40.19m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約3,800万円 | 75万円/m² | 4階 | 50.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約5,570万円 | 79万円/m² | 6階 | 70.28m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 成約5,560万円 | 79万円/m² | 5階 | 70.28m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメヴェルビュ深沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億470万円 | 126万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 5階 | 66.35m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築28年 |
| オススメ | ヴェルビュ深沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.42m² | 2LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1億7,000万円 | 187万円/m² | 4階 | 90.85m² | 2SLDK | 深沢ハウスC棟 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,270万円 | 111万円/m² | 1階 | 65.03m² | 2LDK | ヒルズ深沢i-Concept | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 142万円/m² | 3階 | 88.60m² | 3LDK | パークハウス深沢コートレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | クレッセント駒沢公園パークサイド | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 145万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,070万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ深沢賃貸履歴
- 2023/01
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/12
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/11
- 18.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/10
- 19.8万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 17万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 18.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 19.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルビュ深沢資産性スコア
4.37上位7%
ヴェルビュ深沢の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ深沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,143万円230万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ深沢201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ深沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ深沢マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
ヴェルビュ深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ深沢（ヴェルビュふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢8丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.19㎡〜78.18㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜7100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.19m² | 4,203万円 | 5,358万円 |
| 2LDK | 50.1m² | 5,338万円 | 8,161万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 7,700万円 | 1億1,045万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 53.46m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：