メゾンMOTO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンMOTO部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,504万円
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メゾンMOTO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンMOTO価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンMOTOマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜上水
5駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。
交通の利便性
上北沢
2上北沢駅は各駅停車しか止まらないため、急行停車駅に比べると電車の本数が少なく感じます。急いでいる時は少し不便です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンMOTOマンション概要
京王線桜上水駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンMOTO詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンMOTO |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.68㎡〜19.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンMOTO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.68m² | 1,478万円 | 1,819万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,300万円56万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 2階
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- ダイホープラザ桜上水
- 2024/09
- 成約1,570万円68万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- ダイホープラザ桜上水
- 2023/10
- 成約650万円44万円/m2
- 14.70m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- リック下高井戸
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 成約1,650万円71万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- ダイホープラザ桜上水
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 68万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 44万円/m2 | 4階 | 14.70m² | 1R | リック下高井戸 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,699万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,650万円 | 71万円/m2 | 3階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。