ベルジュール落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ベルジュール落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | - |
| 4階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 4階 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 東 |
| 5階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 5階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | - |
| 5階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 西 |
| 5階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 北 |
| 6階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | 北 |
| 6階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.30m² | - |
| 6階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,381万円
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- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
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- 北
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.75m²
- 北
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- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
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- 17.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール落合マンションの口コミ・評判(488件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
落合南長崎
4駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルジュール落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
ベルジュール落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.4m² | 1,355万円 | 1,561万円 |
| 1K | 17.75m² | 1,381万円 | 1,869万円 |
ベルジュール落合売買履歴
- 2022/05
- 成約1,380万円77万円/m2
- 17.75m²
- 1R
- 7階
- 当時築27年
- 2021/07
- 成約1,360万円82万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築26年
- 2015/09
- 成約890万円48万円/m2
- 18.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2011/02
- 成約900万円54万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2006/09
- 成約980万円59万円/m2
- 16.50m²
- 1R
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,380万円 | 77万円/m2 | 7階 | 17.75m² | 1R | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,360万円 | 82万円/m2 | 6階 | 16.50m² | 1R | 築26年 |
| 2015/09 | 成約890万円 | 48万円/m2 | 5階 | 18.30m² | 1R | 築20年 |
| 2011/02 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 築16年 |
| 2006/09 | 成約980万円 | 59万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約4,660万円85万円/m2
- 54.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- セザール目白
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 84万円/m2 | 5階 | 60.46m² | 3LDK | ダイアパレス中落合 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約6,570万円 | 98万円/m2 | 1階 | 66.62m² | 3LDK | ガーデンホーム落合ヒルズ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 81万円/m2 | 3階 | 97.80m² | 3LDK | パークコート中落合 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 115万円/m2 | 2階 | 66.62m² | 3LDK | ガーデンホーム落合ヒルズ | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約8,190万円 | 116万円/m2 | 14階 | 70.40m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中井 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,108万円 | 91万円/m2 | 1階 | 56.05m² | 3DK | ライオンズマンション中落合第2 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,660万円 | 85万円/m2 | 1階 | 54.69m² | 3LDK | セザール目白 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約8,770万円 | 101万円/m2 | 2階 | 86.59m² | 3LDK | ガーデンホーム落合ヒルズ | 築28年 |
| 2024/06 | 成約5,200万円 | 94万円/m2 | 6階 | 54.87m² | 2LDK | キャッスルマンション目白西 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
ベルジュール落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。