パークハウス上野毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス上野毛部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,612万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 105.95m² | - |
| 102 | 6,884万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 103 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 104 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 201 | 9,657万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 3LDK | 115.91m² | - |
| 202 | 6,992万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 203 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.92m² | - |
| 204 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 205 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 54.11m² | - |
| 301 | 9,841万円 | 価格を確認する | 1億840万円 | 3LDK | 117.31m² | - |
| 302 | 7,032万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 303 | 7,009万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 304 | 8,949万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 106.52m² | - |
| 305 | 8,693万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 103.49m² | - |
| 401 | 9,872万円 | 価格を確認する | 1億1,530万円 | 3LDK | 117.31m² | - |
| 402 | 7,057万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 84.91m² | - |
| 403 | 7,035万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 84.64m² | - |
| 404 | 8,977万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 3LDK | 106.52m² | - |
| 405 | 8,723万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 103.49m² | - |
| 501 | 1億911万円 | 価格を確認する | 1億3,830万円 | 3LDK | 129.24m² | - |
- 参考相場価格
- 8,612万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 105.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 84.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- 1億230万円
- 3LDK
- 115.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,992万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 84.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 63.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 54.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,841万円
- 新築時価格
- 1億840万円
- 3LDK
- 117.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス上野毛販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス上野毛資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス上野毛価格推移と将来予測
参考相場価格
8,612万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス上野毛マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2巡回管理が月2回と少なめでコストパフォーマンスは低い
共用部分
4ディスポーザーや食洗機など設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上野毛
上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス上野毛マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線上野毛駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
パークハウス上野毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス上野毛（パークハウスかみのげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜129.24㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜13830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス上野毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 4,421万円 | 5,133万円 |
| 2LDK | 84.64m² | 6,992万円 | 8,096万円 |
| 3LDK | 111.22m² | 9,317万円 | 9,901万円 |
パークハウス上野毛売買履歴
- 2016/04
- 2014/11
- 2013/01
- 2010/04
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 84.91m² | 2SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約8,600万円 | 80万円/m² | 3階 | 106.52m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2013/01 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 2階 | 63.92m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約6,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 84.64m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 新築1億1,540万円 | 98万円/m² | 4階 | 117.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 新築8,770万円 | 84万円/m² | 3階 | 103.49m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 新築8,610万円 | 80万円/m² | 3階 | 106.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 新築7,040万円 | 83万円/m² | 3階 | 84.64m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
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- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 145万円/m² | 2階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約1億6,700万円 | 184万円/m² | 4階 | 90.67m² | 3LDK | サウススクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,270万円 | 128万円/m² | 5階 | 72.24m² | 2LDK | サウススクエア | 築22年 |
| オススメ | パークハウス上野毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約8,780万円 | 121万円/m² | 7階 | 72.27m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 4階 | 24.24m² | 1R | アーバンビュー上野毛 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 108万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | アデニウム二子玉川 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1億1,400万円 | 129万円/m² | 5階 | 88.35m² | 2LDK | サウススクエア | 築20年 |
| 2023/04 | 成約9,270万円 | 97万円/m² | 1階 | 94.91m² | 4LDK | 上野毛ファーストプレイス | 築19年 |
| 2023/04 | 成約7,780万円 | 96万円/m² | 2階 | 80.60m² | 2LDK | アデニウム二子玉川 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 58.77m² | 2LDK | アーバンビュー上野毛 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.00m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。