1,438万円〜1,620万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズガーデン船橋薬園台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン船橋薬園台第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.20m² | - |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.44m² | 南東 |
| 4階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.44m² | 南東 |
| 4階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南東 |
| 5階 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.44m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.44m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,438万円
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- 新築時価格
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ライオンズガーデン船橋薬園台第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン船橋薬園台第2資産性スコア
2.72
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン船橋薬園台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン船橋薬園台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン船橋薬園台第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン船橋薬園台第2マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにイオンなど買い物できる場所があり便利
アクセス
4バス停が近く交通の便が良いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4薬園台
駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
子育て環境
5津田沼
津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン船橋薬園台第2マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン船橋薬園台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.37m² | 1,467万円 | 2,195万円 |
| 3DK | 57.44m² | 1,500万円 | 2,033万円 |
| 3LDK | 60.2m² | 1,620万円 | 2,863万円 |
ライオンズガーデン船橋薬園台第2売買履歴
- 2022/07
- 2017/02
- 2014/03
- 2012/09
- 2007/08
- 2004/06
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | -- | 57.16m² | 3DK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約840万円 | 14万円/m2 | 4階 | 57.44m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 2階 | 57.16m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.16m² | 3DK | 築17年 | |
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| 2007/08 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 2階 | 57.16m² | 3DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約970万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.30m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 1階 | 57.44m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- オススメライオンズガーデン船橋薬園台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 成約400万円28万円/m2
- 14.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- パレ・ドール津田沼II
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 成約1,600万円18万円/m2
- 85.50m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- ゼファー船橋薬園台
- 2022/07
- 2022/03
- 成約350万円21万円/m2
- 16.47m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- パレ・ドール津田沼II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 1階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第二 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,410万円 | 23万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 18万円/m2 | 2階 | 55.76m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第二 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズガーデン船橋薬園台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.09m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 14.24m² | 1K | パレ・ドール津田沼II | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 1階 | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第二 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | -- | 57.16m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第二 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 4LDK | ゼファー船橋薬園台 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | -- | 55.30m² | 1LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第二 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約350万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.47m² | 1K | パレ・ドール津田沼II | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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