ライオンズマンション西千葉第2
千葉市稲毛区・西千葉駅 バス8分後 徒歩4分・築31年
2026年04月20日
ライオンズマンション西千葉第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西千葉第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 3階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 50.92m² 北東 |
| 4階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 28.49m² 北西 |
| 5階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 6階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 53.67m² 南西 |
| 6階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 7階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 50.00m² 南東 |
| 8階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 50.92m²
- 北東
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1DK
- 28.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1,091万円
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- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
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- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西千葉第2売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/05
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 8階 | 76.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 9階 | 76.54m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.92m² | 3DK | 築27年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 15万円/m² | 7階 | 56.55m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約750万円 | 14万円/m² | 5階 | 51.84m² | 3DK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約340万円 | 18万円/m² | 2階 | 18.39m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2020/05
- 2019/06
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- 2017/08
- 2017/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約770万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.23m² | 2DK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 12万円/m² | 5階 | 58.16m² | 2LDK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 1階 | 78.84m² | 2LDK | NICガーデンハイム西千葉 | 築34年 |
| オススメ | ライオンズマンション西千葉第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 6階 | 94.11m² | 4LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築30年 |
| 2020/05 | 成約1,900万円 | 18万円/m² | 11階 | 104.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2017/08 | 成約860万円 | 14万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
| 2017/06 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 5階 | 60.41m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約850万円 | 14万円/m² | 2階 | 60.41m² | 1SLDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築24年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西千葉第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西千葉第2マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西千葉
西千葉駅周辺は学校が多く、子育て世帯も多いので地域全体が落ち着いた雰囲気で、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
子育て環境
5天台
天台駅周辺は公園や医療施設が充実していて、子育て世帯にも人気がある地域です。治安も良く、子どもを安心して育てられる環境が整っていると感じます。近くには学校や保育施設もあり、子育てに必要なもの...
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西千葉第2マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西千葉第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西千葉第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1013-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.49㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西千葉第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.49m² | 574万円 | 945万円 |
| 2LDK | 53.67m² | 1,091万円 | 2,264万円 |
| 3DK | 50.46m² | 1,014万円 | 1,381万円 |
| 3LDK | 76.54m² | 1,525万円 | 3,122万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.28m²