2,158万円〜3,389万円
坪単価 114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド
千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩3分・築22年
2,158万円〜3,389万円
坪単価 114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 9.6万円〜15.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド部屋別の参考相場価格
15部屋 / 106部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 77.36m² - |
| 202 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 203 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 204 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 205 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10万円/月 | 2LDK | 61.74m² - |
| 206 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 70.52m² - |
| 207 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 208 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 209 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 71.46m² - |
| 210 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 211 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 85.10m² - |
| 212 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 213 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 214 | 2,804万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 215 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 85.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 77.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.50m²
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209
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 71.46m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/07
- 2019/06
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/09
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 8階 | 72.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 1階 | 80.35m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 6階 | 72.80m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- オススメダイアパレス西千葉 グレートハイランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.42m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.43m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.40m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| オススメ | ダイアパレス西千葉 グレートハイランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 8階 | 100.24m² | 4LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,530万円 | 32万円/m² | 5階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | ドメイン西千葉 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 8階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | -- | 72.61m² | 2LDK | ドメイン西千葉 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | POP TOWN ウィズ千葉公園 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス西千葉 グレートハイランド資産性スコア
3.23
ダイアパレス西千葉 グレートハイランドの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス西千葉 グレートハイランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西千葉 グレートハイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,698万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西千葉 グレートハイランドマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5コンビニやスーパーが近く静かで過ごしやすい
アクセス
5ターミナル駅で都内にも出やすく交通利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2作草部
作草部駅周辺は治安が良いですが、娯楽施設が少ないので子どもが遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
教育環境
4千葉公園
千葉公園駅周辺は図書館や学校が近く、子供の学習環境が整っています。夜も安心して通学できる雰囲気です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西千葉 グレートハイランドマンション概要
千葉都市モノレール２号線作草部駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.74m² | 2,228万円 | 1,725万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 2,600万円 | 3,026万円 |
| 4LDK | 85.1m² | 3,045万円 | 3,428万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西千葉パーク・ホームズ
2,180万円- 3LDK
- 71.26m²
- 1階/8階建