ダイアパレス西千葉 グレートハイランド 外観

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩3分・築23年

3.24
2,151万円〜3,379万円
坪単価 114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 10.3万円〜15.1万円/月
5.2%〜6.1%
最終更新2026年07月06日
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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド 外観

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩3分・築23年

2,151万円〜3,379万円
坪単価 114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 10.3万円〜15.1万円/月
5.2%〜6.1%
3.24
最終更新
2026年07月06日

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド部屋別の参考相場価格

15部屋 / 106部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,702万円価格を確認する2,930万円12.2万円/月
5.4%
3LDK77.36
-
2022,542万円価格を確認する2,640万円11.7万円/月
5.5%
3LDK72.80
-
2032,543万円価格を確認する2,660万円11.7万円/月
5.5%
3LDK72.80
-
2042,537万円価格を確認する2,630万円11.7万円/月
5.5%
3LDK72.80
-
2052,174万円価格を確認する2,190万円10.5万円/月
5.8%
2LDK61.74
-
2062,459万円価格を確認する2,540万円11.6万円/月
5.7%
3LDK70.52
-
2072,497万円価格を確認する2,610万円11.6万円/月
5.6%
3LDK71.50
-
2082,495万円価格を確認する2,590万円11.6万円/月
5.6%
3LDK71.50
-
2092,497万円価格を確認する2,610万円11.6万円/月
5.5%
3LDK71.46
-
2102,620万円価格を確認する2,740万円11.9万円/月
5.5%
3LDK75.10
-
2112,982万円価格を確認する3,360万円13.8万円/月
5.5%
4LDK85.10
-
2122,805万円価格を確認する3,050万円12.6万円/月
5.4%
3LDK80.35
-
2132,806万円価格を確認する3,060万円12.6万円/月
5.4%
3LDK80.35
-
2142,807万円価格を確認する3,070万円12.6万円/月
5.4%
3LDK80.35
-
2153,003万円価格を確認する3,390万円13.8万円/月
5.5%
4LDK85.66
-
201
参考相場価格
2,702万円
新築時価格
2,930万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 77.36
  • -
202
参考相場価格
2,542万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
203
参考相場価格
2,543万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
204
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 72.80
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
2,190万円
想定賃料
10.5万円/月
想定利回り
5.8%
  • 2LDK
  • 61.74
  • -
206
参考相場価格
2,459万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.7%
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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207
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.50
  • -
208
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.6%
  • 3LDK
  • 71.50
  • -
209
参考相場価格
2,497万円
新築時価格
2,610万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
210
参考相場価格
2,620万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
11.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 75.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド売買履歴

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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド
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周辺マンションの売買履歴とは

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ダイアパレス西千葉 グレートハイランド資産性スコア

3.24
ダイアパレス西千葉 グレートハイランドの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド居住エリアの評価

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築23年

新築時価格

2,930万円-228万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド価格推移と将来予測

参考相場価格

2,702万円26万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス西千葉 グレートハイランド201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス西千葉 グレートハイランドマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    5

    コスパの良い店から高級店まで選択肢が多い

  • 周辺環境

    5

    コンビニやスーパーが近く静かで過ごしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    作草部

    駅周辺はコンビニの数が多く、ちょっとした買い物にも困りません。

  • 医療・福祉

    4

    千葉公園

    千葉公園駅周辺は医療機関が充実していて、子供の予防接種や健康診断も受けやすい環境です。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 教育環境

    5

    稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。

  • 地域コミュニティ

    4

    稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ダイアパレス西千葉 グレートハイランドマンション概要

千葉都市モノレール2号線作草部駅より徒歩3分の距離にあるダイアパレス西千葉 グレートハイランド、駅から大変近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス西千葉 グレートハイランド
住所千葉県千葉市稲毛区作草部町604-3
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)8階建(106部屋)
建築構造RC造
専有面積61.74㎡〜91.69㎡
新築時価格2180万円〜3950万円
参考相場価格
  • 2LDK:2151万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2431万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2951万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜123万円/坪
想定賃料10.3万円〜15.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぴょこたんランド (認可外)他
保育園を見る
学区都賀小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月10,919円/61m²
  • 3LDK:月12,530円/70m²
  • 4LDK:月14,678円/82m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月14,335円/61m²
  • 3LDK:月16,450円/70m²
  • 4LDK:月19,270円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ダイアパレス西千葉 グレートハイランド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
作草部駅
平均
2LDK61.74m²2,229万円1,729万円
3LDK72.8m²2,606万円2,998万円
4LDK85.1m²3,052万円3,445万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス西千葉 グレートハイランド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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