※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 100.27m² - |
| 202 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 203 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 204 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 205 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 206 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 207 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 208 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.96m² - |
| 209 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 210 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 211 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 212 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 213 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 214 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 90.42m² - |
| 215 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 90.42m² - |
| 216 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 217 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 85.52m² - |
| 218 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16万円/月 | 4LDK | 100.45m² - |
| 219 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 220 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 221 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 222 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 223 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 100.27m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 8階 | 100.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,530万円 | 32万円/m² | 5階 | 78.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.40m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 8階 | 78.96m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,640万円 | 33万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 85.66m² | 3SLDK | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | ドメイン西千葉 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド | 築20年 |
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| 2024/01 | 成約1,270万円 | 17万円/m² | -- | 72.61m² | 2LDK | ドメイン西千葉 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,570万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.80m² | 3LDK | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド | 築15年 |
| 2017/08 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | -- | 68.22m² | 3LDK | ドメイン西千葉 | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 72.61m² | 3LDK | ドメイン西千葉 | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 8階 | 72.80m² | 3LDK | ダイアパレス西千葉 グレートハイランド | 築13年 |
| 2016/08 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 1階 | 64.19m² | 2LDK | ドメイン西千葉 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
112%築19年新築時価格
2,998万円+348万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,346万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄り駅のモノレール作草部駅まで徒歩7分程度で、駅周辺にはコンビニがあり便利です。
住民の雰囲気
住民同士の雰囲気が良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。
交通の利便性
作草部
基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できることが多いです。
住みやすさ
千葉公園
千葉公園駅周辺は、車で移動すれば何でも揃う便利な場所ですが、徒歩や自転車だと少し不便に感じることもあります。インターが近いので遠出もしやすいです。
自然環境
近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは千葉都市モノレール2号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
| 建物名 | POP TOWN ウィズ千葉公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(200部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.31㎡〜100.62㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 作草部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.96m² | 2,652万円 | 3,030万円 |
| 4LDK | 80.4m² | 2,811万円 | 3,437万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。