POP TOWN ウィズ千葉公園 外観

POP TOWN ウィズ千葉公園

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩9分・築19年

3.21
2,485万円〜3,550万円
坪単価 108万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 12.6万円〜17.4万円/月
最終更新2026年05月11日
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POP TOWN ウィズ千葉公園 外観

POP TOWN ウィズ千葉公園

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩9分・築19年

2,485万円〜3,550万円
坪単価 108万円/坪〜116万円/坪
想定賃料 12.6万円〜17.4万円/月
3.21
最終更新
2026年05月11日

POP TOWN ウィズ千葉公園部屋別の参考相場価格

23部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,346万円価格を確認する2,998万円15.9万円/月4LDK100.27
-
2022,615万円価格を確認する2,188万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2032,616万円価格を確認する2,248万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2042,616万円価格を確認する2,188万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2052,616万円価格を確認する2,248万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2062,615万円価格を確認する2,188万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2072,615万円価格を確認する2,248万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2082,616万円価格を確認する2,188万円13.3万円/月3LDK78.96
-
2092,681万円価格を確認する2,398万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2102,681万円価格を確認する2,398万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2112,681万円価格を確認する2,398万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2122,689万円価格を確認する2,448万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2132,691万円価格を確認する2,448万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2143,024万円価格を確認する2,698万円15.2万円/月4LDK90.42
-
2153,024万円価格を確認する2,698万円15.2万円/月4LDK90.42
-
2162,691万円価格を確認する2,448万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2172,852万円価格を確認する2,548万円14.6万円/月4LDK85.52
-
2183,354万円価格を確認する3,098万円16万円/月4LDK100.45
-
2192,691万円価格を確認する2,448万円14.1万円/月4LDK80.40
-
2202,526万円価格を確認する2,248万円12.7万円/月3LDK75.31
-
2212,526万円価格を確認する2,248万円12.7万円/月3LDK75.31
-
2222,526万円価格を確認する2,248万円12.7万円/月3LDK75.31
-
2233,347万円価格を確認する3,098万円15.9万円/月4LDK100.27
-
201
参考相場価格
3,346万円
新築時価格
2,998万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 100.27
  • -
202
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
2,188万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
203
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,248万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
204
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,188万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
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205
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,248万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
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参考相場価格
2,615万円
新築時価格
2,188万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
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207
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
2,248万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
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参考相場価格
2,616万円
新築時価格
2,188万円
想定賃料
13.3万円/月
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
209
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,398万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
210
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,398万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 4LDK
  • 80.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約3,200万37万円/m²3階85.66m²3SLDKダイアパレス西千葉 グレートハイランド築21年
2024/09成約1,520万20万円/m²4階72.61m²3LDKドメイン西千葉築21年
2024/06成約2,300万32万円/m²2階71.50m²3LDKダイアパレス西千葉 グレートハイランド築20年
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2024/01成約1,270万17万円/m²--72.61m²2LDKドメイン西千葉築21年
2023/07成約2,570万35万円/m²5階72.80m²3LDKダイアパレス西千葉 グレートハイランド築20年
2019/06成約2,140万29万円/m²3階72.80m²3LDKダイアパレス西千葉 グレートハイランド築15年
2017/08成約1,100万16万円/m²--68.22m²3LDKドメイン西千葉築14年
2017/02成約1,200万16万円/m²2階72.61m²3LDKドメイン西千葉築14年
2016/11成約2,300万31万円/m²8階72.80m²3LDKダイアパレス西千葉 グレートハイランド築13年
2016/08成約1,040万16万円/m²1階64.19m²2LDKドメイン西千葉築13年
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POP TOWN ウィズ千葉公園資産性スコア

3.21
POP TOWN ウィズ千葉公園の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
POP TOWN ウィズ千葉公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

POP TOWN ウィズ千葉公園居住エリアの評価

POP TOWN ウィズ千葉公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

POP TOWN ウィズ千葉公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

2,998万円+348万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

POP TOWN ウィズ千葉公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,346万円94万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
POP TOWN ウィズ千葉公園201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

POP TOWN ウィズ千葉公園マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    最寄り駅のモノレール作草部駅まで徒歩7分程度で、駅周辺にはコンビニがあり便利です。

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の雰囲気が良く、コミュニケーションが取りやすい環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    作草部

    基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できることが多いです。

  • 住みやすさ

    3

    千葉公園

    千葉公園駅周辺は、車で移動すれば何でも揃う便利な場所ですが、徒歩や自転車だと少し不便に感じることもあります。インターが近いので遠出もしやすいです。

千葉市稲毛区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    2

    住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

POP TOWN ウィズ千葉公園マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。

POP TOWN ウィズ千葉公園詳細情報

基本情報

建物名POP TOWN ウィズ千葉公園
住所千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(200部屋)
建築構造RC造
専有面積75.31㎡〜100.62㎡
新築時価格1898万円〜3648万円
参考相場価格
  • 3LDK:2485万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:2647万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜116万円/坪
想定賃料12.6万円〜17.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園作草部保育園 (認可)他
保育園を見る
学区都賀小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

POP TOWN ウィズ千葉公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
作草部駅
平均
3LDK78.96m²2,652万円3,030万円
4LDK80.4m²2,811万円3,437万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはPOP TOWN ウィズ千葉公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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