NICガーデンハイム西千葉
千葉市稲毛区・天台駅 徒歩15分・築36年
2026年07月06日
NICガーデンハイム西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
NICガーデンハイム西千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.3% | 2LDK | 60.33m² - |
| 5階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.7% | 2LDK | 58.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
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NICガーデンハイム西千葉売買履歴
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2014/04
- 2014/02
- 2011/05
- 2007/12
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,390万円 | 17万円/m² | 1階 | 78.84m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約920万円 | 11万円/m² | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/02 | 成約750万円 | 11万円/m² | 4階 | 68.15m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 成約990万円 | 12万円/m² | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/12 | 成約790万円 | 12万円/m² | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2006/04 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2023/06
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- 2019/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約410万円 | 22万円/m² | 2階 | 18.39m² | 1R | ライオンズマンション西千葉第2 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 4階 | 59.68m² | 3LDK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築30年 |
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 8階 | 76.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築28年 |
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| 2023/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 9階 | 76.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 6階 | 94.11m² | 4LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約750万円 | 14万円/m² | 4階 | 50.92m² | 3DK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,900万円 | 18万円/m² | 11階 | 104.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 15万円/m² | 7階 | 56.55m² | 3DK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築24年 |
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参考相場価格
1,026万円13万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4天台
稲毛区では災害時の対応として、要支援者に配慮した避難所設備の検討や、災害時対応の専門家を呼んでの講習の実施などの取り組みが行われています。
教育環境
4作草部
文教地区なのでパチンコ屋や高い建物が建たず、落ち着いた雰囲気で子どもを育てやすいです。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NICガーデンハイム西千葉マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
NICガーデンハイム西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICガーデンハイム西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICガーデンハイム西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 990万円 | 1,687万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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