フローレンスパレス多摩川ファミーユコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス多摩川ファミーユコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 62.77m² - |
| 102 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 103 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 104 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 105 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 106 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 107 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 201 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 62.77m² - |
| 202 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 203 | 4,682万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 204 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 205 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 206 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 207 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 208 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.28m² - |
| 209 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.77m² - |
| 301 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.77m² - |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 303 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 304 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 305 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 306 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 307 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 308 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 62.28m² - |
| 309 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 61.77m² - |
| 401 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18万円/月 | 3LDK | 62.77m² - |
| 402 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 403 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 405 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 406 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 407 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 408 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 62.28m² - |
| 409 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.77m² - |
| 501 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 502 | 4,683万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 503 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 504 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 505 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 506 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 507 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 62.28m² - |
| 508 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 61.77m² - |
| 601 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 602 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 65.35m² - |
| 603 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 604 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 61.84m² - |
| 605 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.61m² - |
| 606 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18万円/月 | 3LDK | 62.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 62.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 61.84m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 61.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 56.61m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 62.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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フローレンスパレス多摩川ファミーユコート売買履歴
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/02
- 2014/07
- 2012/01
- 2011/06
- 2010/06
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約4,050万円 | 61万円/m² | 5階 | 65.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 1階 | 62.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/01 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 3階 | 65.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/06 | 成約3,870万円 | 59万円/m² | 3階 | 65.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/08 | 成約3,190万円 | 56万円/m² | -- | 56.61m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフローレンスパレス多摩川ファミーユコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.75m² | 2SLDK | ガーデンホーム武蔵新田 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約3,620万円 | 77万円/m² | 2階 | 46.66m² | 2DK | ライフレビュー多摩川 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,180万円 | 100万円/m² | 8階 | 71.13m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川リバージュ | 築20年 |
| オススメ | フローレンスパレス多摩川ファミーユコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,590万円 | 85万円/m² | 3階 | 53.49m² | 2LDK | センチュリー武蔵新田 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,484万円 | 79万円/m² | 12階 | 68.74m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川リバージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,160万円 | 102万円/m² | 1階 | 40.52m² | 1LDK | クリオ多摩川ラ・モード | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.08m² | 2LDK | センチュリー武蔵新田 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 8階 | 71.13m² | 2LDK | ジェイパーク多摩川リバージュ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 1階 | 21.27m² | 1K | ヴォーガコルテ多摩川2 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 67万円/m² | 1階 | 41.00m² | 1K | クリオ多摩川ラ・モード | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス多摩川ファミーユコート賃貸履歴
- 2015/04
- 14.5万円/月
- 61.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/05
- 14.5万円/月
- 61.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/06
- 15.7万円/月
- 61.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/04
- 15.8万円/月
- 61.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 14.5万円/月 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 14.5万円/月 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 15.7万円/月 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 15.8万円/月 | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレス多摩川ファミーユコート資産性スコア
3.87
フローレンスパレス多摩川ファミーユコートの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス多摩川ファミーユコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス多摩川ファミーユコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,451万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス多摩川ファミーユコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス多摩川ファミーユコートマンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4大きな通りから離れているため比較的静かな環境です。
アクセス
4矢口渡駅から徒歩5分で、周辺環境も良く利便性の高い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5矢口渡
矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5武蔵新田
武蔵新田駅周辺は保育園や学校施設が充実していて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。駅から徒歩圏内に複数の認可保育園があり、通園も楽です。多摩川河川敷や児童館、小さな公園も点在していて...
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス多摩川ファミーユコートマンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
フローレンスパレス多摩川ファミーユコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス多摩川ファミーユコート（フローレンスパレスたまがわファミーユコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.61㎡〜65.35㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス多摩川ファミーユコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.61m² | 4,030万円 | 4,782万円 |
| 3LDK | 62.28m² | 4,451万円 | 5,603万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新川崎グランドハイツ
4,480万円- 3LDK
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- 4階/5階建
フローレンスパレス多摩川ファミーユコートの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。