第3松本ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3松本ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3松本ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第3松本ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3松本ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3松本ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
買い物・生活利便性
和泉多摩川
4駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3松本ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3松本ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3松本ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜43.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3松本ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,308万円 | 1,443万円 |
| 1LDK | 43.14m² | 2,581万円 | 2,954万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2021/05
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- 2LDK
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- アルス狛江
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- 2018/08
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- アルス狛江
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- 2015/08
- 2015/07
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- 70.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- アルス狛江
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,570万円 | 90万円/m2 | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 91万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 2LDK | アルス狛江 | 築23年 |
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| 2018/12 | 成約4,650万円 | 61万円/m2 | 8階 | 75.12m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,450万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 2LDK | アルス狛江 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築19年 |
| 2015/08 | 成約4,790万円 | 64万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
| 2015/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | アルス狛江 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.06m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
| 2015/02 | 成約3,810万円 | 52万円/m2 | 2階 | 72.33m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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