1,378万円〜2,758万円
坪単価197万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
第3松本ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3松本ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.14m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.14m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/03
- 2021/05
- 成約3,680万円57万円/m²
- 63.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- アルス狛江
- オススメ第3松本ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約4,640万円61万円/m²
- 75.12m²
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- 当時築17年
- アルス狛江
- 2015/04
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,580万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約3,680万円 | 57万円/m² | 4階 | 63.86m² | 2LDK | アルス狛江 | 築23年 |
| オススメ | 第3松本ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.12m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,460万円 | 54万円/m² | 4階 | 63.86m² | 2LDK | アルス狛江 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.40m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築19年 |
| 2015/08 | 成約4,790万円 | 64万円/m² | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.21m² | 3LDK | アルス狛江 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.06m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
| 2015/02 | 成約3,810万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.33m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3松本ハイツ資産性スコア
3.69
第3松本ハイツの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3松本ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3松本ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
第3松本ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3松本ハイツマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
地域コミュニティ
2和泉多摩川
駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3松本ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3松本ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3松本ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町3丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜43.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3松本ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,384万円 | 1,462万円 |
| 1LDK | 43.14m² | 2,758万円 | 3,026万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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