アデニウム大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アデニウム大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,095万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 83.10m² | - |
| 104 | 7,511万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 105 | 7,750万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 106 | 1億3,953万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 4LDK | 141.42m² | - |
| 107 | 1億3,106万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 133.95m² | - |
| 108 | 1億3,224万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 133.95m² | - |
| 111 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 112.42m² | - |
| 112 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 120.10m² | - |
| 203 | 7,512万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 206 | 9,835万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 98.36m² | - |
| 208 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 211 | 9,876万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 2LDK | 98.88m² | - |
| 301 | 9,623万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 95.52m² | - |
| 304 | 9,076万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 308 | 1億240万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 101.51m² | - |
| 312 | 9,249万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 92.02m² | - |
- 参考相場価格
- 8,095万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 83.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,511万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,953万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 4LDK
- 141.42m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,106万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 3LDK
- 133.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,224万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 4LDK
- 133.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,000万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 112.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,756万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 4LDK
- 120.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 7,730万円
- 3LDK
- 98.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
8,095万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム大森山王マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
子育て環境
西大井
2娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム大森山王マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アデニウム大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム大森山王（アデニウムおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井3丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.66㎡〜141.42㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：13500/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイントコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 98.88m² | 9,876万円 | 5,388万円 |
| 3LDK | 91.19m² | 9,162万円 | 7,379万円 |
| 4LDK | 133.95m² | 1億3,224万円 | 8,671万円 |
アデニウム大森山王売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円219〜233万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円259〜275万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/03
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円264〜278万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億910万円〜1億1,910万円378〜413万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円315〜339万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円229〜269万円/坪
- 26〜32m²
- 1DK
- 9階
- 当時築27年
ベルジェ西大井現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 90.23m²
- 4階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。