グランクレスト上祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランクレスト上祖師谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,172万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.66m² | 南 |
| 1階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | - |
| 2階 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | - |
| 3階 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 東 |
| 4階 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | - |
| 4階 | 5,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.15m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
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- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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グランクレスト上祖師谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランクレスト上祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランクレスト上祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,172万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランクレスト上祖師谷マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
仙川
4仙川駅周辺は子育て世代が多く、家賃が高いこともあり、お金に余裕がある人たちが多い印象です。そのため駅で寝泊まりしている人など見かけませんでした。
医療・福祉
つつじヶ丘
5駅構内に多機能トイレがあり、子ども連れや高齢者でも安心して利用できます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランクレスト上祖師谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建て総戸数98戸のマンションです。
グランクレスト上祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランクレスト上祖師谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランクレスト上祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 4,209万円 | 4,706万円 |
| 3LDK | 71.34m² | 5,369万円 | 6,210万円 |
| 3SLDK | 69.66m² | 5,172万円 | 6,032万円 |
グランクレスト上祖師谷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/10
- 成約4,440万円77万円/m2
- 57.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2022/07
- 成約5,490万円79万円/m2
- 69.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2022/04
- 成約4,880万円68万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/09
- 成約4,870万円70万円/m2
- 69.44m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約4,190万円60万円/m2
- 69.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/04
- 成約3,160万円56万円/m2
- 55.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/03
- 成約3,500万円49万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約3,600万円53万円/m2
- 67.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2014/03
- 成約3,680万円51万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/07
- 成約2,800万円49万円/m2
- 56.19m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/04 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 3階 | 55.74m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 5階 | 71.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 3階 | 67.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/03 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 4階 | 56.19m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,940万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 2LDK | クレッセント上祖師谷 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約4,420万円 | 66万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/07 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 66.10m² | 2SLDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/05 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.86m² | 1LDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,640万円 | 64万円/m2 | 4階 | 56.07m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 56.07m² | 1LDK | アルファステージ成城通り | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.15m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。