日本橋アムフラット 外観

日本橋アムフラット

中央区・水天宮前駅 徒歩9分・築30年

4.42上位5%
液状化注意
3,313万円〜3,878万円
坪単価271万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
日本橋アムフラット 外観

日本橋アムフラット

中央区・水天宮前駅 徒歩9分・築30年

3,313万円〜3,878万円
271万円/坪〜301万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

日本橋アムフラット部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,313万円価格を確認する-1LDK41.22南西
3階3,720万円価格を確認する-1LDK44.25-
4階3,798万円価格を確認する-1LDK44.25-
4階3,490万円価格を確認する-1DK41.22
5階3,847万円価格を確認する-1LDK44.25南東
5階3,584万円価格を確認する-1LDK41.22南東
6階3,872万円価格を確認する-1LDK44.25-
7階3,613万円価格を確認する-1LDK41.22南東
8階3,870万円価格を確認する-1LDK44.25-
9階3,878万円価格を確認する-1LDK44.25南東
2階
参考相場価格
3,313万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.22
  • 南西
3階
参考相場価格
3,720万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • -
4階
参考相場価格
3,798万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • -
4階
参考相場価格
3,490万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 41.22
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
3,847万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • 南東
5階
参考相場価格
3,584万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.22
  • 南東
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
6階
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • -
7階
参考相場価格
3,613万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.22
  • 南東
8階
参考相場価格
3,870万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • -
9階
参考相場価格
3,878万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.25
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

日本橋アムフラット利回り・空室率を診断します。

日本橋アムフラット販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

日本橋アムフラット資産性スコア

4.42
上位5%
日本橋アムフラットの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
日本橋アムフラット

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日本橋アムフラット居住エリアの評価

日本橋アムフラット

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日本橋アムフラット価格推移と将来予測

参考相場価格

3,313万円93万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
日本橋アムフラット2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日本橋アムフラットマンションの口コミ・評判(556件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    水天宮前

    5

    駅周辺には外国人にも人気のタイ料理店やカフェがあり、異文化交流の場としても利用されています。お店のスタッフも親切で、初めての人でも入りやすい雰囲気です。

  • 教育環境

    浜町

    5

    浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

日本橋アムフラットマンション概要

このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数19戸のマンションです。

日本橋アムフラット詳細情報

基本情報

建物名日本橋アムフラット
住所東京都中央区日本橋中洲11-11
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)10階建(19部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.22㎡〜44.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3490万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:3313万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浜町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区有馬小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日本橋アムフラット間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水天宮前駅
平均
1DK41.22m²3,490万円2,926万円
1LDK44.25m²3,798万円4,691万円

日本橋アムフラット売買履歴

  • 2024/04
    成約4,240万95万円/m2
    • 44.25m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2023/07
    成約3,689万89万円/m2
    • 41.22m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築28
  • 2020/10
    成約2,670万64万円/m2
    • 41.22m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2019/02
    成約2,670万64万円/m2
    • 41.22m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2017/09
    成約2,490万60万円/m2
    • 41.22m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2012/12
    成約2,290万51万円/m2
    • 44.25m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2009/01
    成約1,640万37万円/m2
    • 44.25m²
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/04成約4,240万95万円/m26階44.25m²2DK築29年
2023/07成約3,689万89万円/m27階41.22m²1LDK築28年
2020/10成約2,670万64万円/m22階41.22m²1LDK築25年
2019/02成約2,670万64万円/m25階41.22m²1LDK築24年
2017/09成約2,490万60万円/m22階41.22m²1LDK築22年
2012/12成約2,290万51万円/m29階44.25m²1LDK築17年
2009/01成約1,640万37万円/m29階44.25m²2DK築14年
日本橋アムフラットの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
日本橋アムフラット
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,800万117万円/m28階57.71m²2LDKセザールリバーサイド中洲築26年
2024/04成約7,990万110万円/m22階72.31m²3LDKリバーシティ日本橋築33年
2023/07成約8,280万133万円/m28階61.82m²3SLDKサンヴェール日本橋水天宮築24年
2023/05成約5,800万104万円/m211階55.50m²2LDKサンヴェール日本橋水天宮築24年
2020/05成約5,660万100万円/m25階56.07m²2LDKサンヴェール日本橋水天宮築21年
2019/02成約4,000万74万円/m211階53.69m²2LDKマイキャッスル日本橋中洲築20年
2019/02成約5,400万82万円/m25階65.28m²3LDKサンヴェール日本橋水天宮築20年
2018/07成約4,470万80万円/m27階55.50m²2LDKサンヴェール日本橋水天宮築19年
2018/04成約3,700万68万円/m27階53.69m²2LDKマイキャッスル日本橋中洲築19年
2018/01成約5,290万81万円/m24階65.28m²3LDKサンヴェール日本橋水天宮築19年
日本橋アムフラットの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
日本橋アムフラット
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋中洲の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは日本橋アムフラット

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

日本橋アムフラット利回り・空室率を診断します。

日本橋アムフラットの駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: