レックスハイム西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
レックスハイム西船橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レックスハイム西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイム西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,824万円148万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイム西船橋マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最近まで住宅街のみで周辺環境としては不便でしたが新船橋の横に大きなイオンが出来たので便利になりました。
共用部分
5オーソドックスなマンションですが色合いがシックで周囲のマンションの中では珍しいです。防犯カメラなどのセキュリティ面では良く出来ています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
海神
5海神駅周辺の地価は2025年時点で平均26万7000円/m2、坪単価88万2644円/坪となっており、前年からの変動率は+6.37%の上昇です。
自然環境
新船橋
3新船橋駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅前の整備された道や公園があるので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイム西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年でSRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
レックスハイム西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイム西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイム西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.38m² | 2,824万円 | 4,213万円 |
レックスハイム西船橋売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円88〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円86〜97万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円86〜100万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円184〜202万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ディアパーク西船橋現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,688万円〜4,048万円186〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ディアパーク西船橋現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円97〜110万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
西船橋二丁目パークホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 71.06m²
- 5階/7階建