レックスハイム西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
レックスハイム西船橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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レックスハイム西船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイム西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円116万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイム西船橋マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4最近まで住宅街のみで周辺環境としては不便でしたが新船橋の横に大きなイオンが出来たので便利になりました。
共用部分
5オーソドックスなマンションですが色合いがシックで周囲のマンションの中では珍しいです。防犯カメラなどのセキュリティ面では良く出来ています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
海神
5駅周辺は全体的に犯罪発生率が低く、治安がとても良いです。
治安
新船橋
5駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイム西船橋マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、8階建て総戸数78戸のマンションです。
レックスハイム西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイム西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.38㎡〜64.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイム西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.38m² | 2,829万円 | 4,183万円 |
レックスハイム西船橋売買履歴
- 2025/06
- 成約3,330万円51万円/m2
- 64.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/05
- 成約2,380万円29万円/m2
- 81.66m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/12
- 成約1,940万円26万円/m2
- 72.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/02
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.02m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/08
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/01
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2013/04
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/05
- 成約1,750万円27万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2008/08
- 成約1,870万円29万円/m2
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/05 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.66m² | 4LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2020/02 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.02m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.38m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/04 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/05 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 64.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/08 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約3,900万円57万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/08
- 成約3,788万円57万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/05
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.88m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.42m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築24年 |
| 2019/03 | 成約1,780万円 | 27万円/m2 | 4階 | 65.82m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築24年 |
| 2018/05 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 7階 | 65.82m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築23年 |
| 2018/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.13m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.42m²
- 2階/7階建