セレナハイム根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セレナハイム根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 202 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 203 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 301 | 3,777万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 302 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 303 | 4,911万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 401 | 4,484万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 402 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 403 | 5,832万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 501 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 502 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 503 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 601 | 4,805万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 602 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 603 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 701 | 4,854万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 702 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 703 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 801 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 802 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 803 | 6,319万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 901 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 902 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 903 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 1001 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 1002 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 1003 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 78.73m² | - |
| 1101 | 4,727万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 1102 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 1103 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 78.23m² | 南東 |
| 1201 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 60.50m² | - |
| 1202 | 5,054万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.06m² | - |
| 1203 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 78.23m² | - |
| 1301 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 91.42m² | - |
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 4LDK
- 78.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 78.73m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 66.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 78.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 60.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナハイム根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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セレナハイム根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム根岸マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三ノ輪
4三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム根岸マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
セレナハイム根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム根岸（セレナハイムねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜91.42㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：29000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.28m² | 4,841万円 | 5,931万円 |
| 4LDK | 78.73m² | 6,175万円 | 7,477万円 |
セレナハイム根岸売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円128〜148万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2011/01
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円151〜169万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2014/12
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,220万円〜8,720万円297〜315万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ワコーレロイヤル根岸現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,038万円〜8,538万円402〜427万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円264〜285万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
シュロス台東根岸現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.71m²
- 10階/12階建
セレナハイム根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。