ロアール文京江戸川橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール文京江戸川橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,091万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 102 | 2,063万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 201 | 1,863万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,839万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 204 | 1,824万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 301 | 1,803万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 1,794万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 303 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 304 | 1,780万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 401 | 1,774万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 403 | 1,740万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 404 | 1,752万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 501 | 1,758万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 502 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 503 | 1,723万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 504 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 601 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 603 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 604 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
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- 1,803万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.21m²
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- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール文京江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール文京江戸川橋売買履歴
- 2011/09
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築1,990万円 | 98万円/m² | 6階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,010万円 | 98万円/m² | 6階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築1,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築1,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.21m² | 1K | -- |
| 2002/02 | 新築2,020万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 173万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 187万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,312万円 | 125万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール文京江戸川橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール文京江戸川橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール文京江戸川橋マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール文京江戸川橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ロアール文京江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール文京江戸川橋（ロアールぶんきょうえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜20.72㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール文京江戸川橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 1,766万円 | 2,687万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
- 2階/5階建
ロアール文京江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。