1,774万円〜1,774万円
坪単価126万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミネンス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネンス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネンス武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ルミネンス武蔵小金井資産性スコア
2.99
ルミネンス武蔵小金井の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネンス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネンス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ルミネンス武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネンス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
資産性
府中
4駅前の開発が進んでいるので、これからもっと便利になりそうだと思って期待しています。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネンス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルミネンス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネンス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町2丁目47-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.32㎡〜46.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネンス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.32m² | 1,774万円 | 4,719万円 |
ルミネンス武蔵小金井売買履歴
- 2022/11
- 2019/07
- 2016/02
- 2014/01
- 2013/06
- 2012/11
- 2007/03
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約1,410万円 | 28万円/m2 | 1階 | 50.09m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.09m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約1,650万円 | 32万円/m2 | 3階 | 50.09m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約1,470万円 | 29万円/m2 | 1階 | 50.09m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 50.09m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.09m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,770万円 | 35万円/m2 | 1階 | 50.09m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 50.00m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,700万円45万円/m2
- 58.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 朝日パリオ国分寺
- 2022/07
- 成約2,800万円40万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- 2022/03
- 成約3,290万円46万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- オススメルミネンス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 成約2,780万円38万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション府中新町
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/08
- 成約2,570万円37万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズマンション府中新町
- 2019/03
- 成約465万円28万円/m2
- 16.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 朝日パリオ国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 5階 | 58.81m² | 3LDK | 朝日パリオ国分寺 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 69.09m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| オススメ | ルミネンス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築22年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 3階 | 68.21m² | 3LDK | ルネサンスフォルム国分寺 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 3階 | 68.21m² | 3LDK | ルネサンスフォルム国分寺 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約1,680万円 | 32万円/m2 | 4階 | 51.86m² | 3DK | 朝日パリオ国分寺 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 50.51m² | 3DK | 朝日パリオ国分寺 | 築27年 |
| 2019/08 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.09m² | 3LDK | ライオンズマンション府中新町 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約465万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | 朝日パリオ国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日パリオ国分寺
3,180万円- 3LDK
- 58.81m²
- 2階/7階建