ライオンズマンション南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南大沢部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 3階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
| 6階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.80m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション南大沢販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズマンション南大沢資産性スコア
2.85
ライオンズマンション南大沢の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,433万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション南大沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南大沢
2駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
資産性
多摩境
32025年の地価は坪単価45万円で、前年より1.7％上昇していました。大きな変動はないですが、安定している印象です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目224-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.8㎡〜69.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.8m² | 2,421万円 | 3,902万円 |
ライオンズマンション南大沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約1,640万円22万円/m2
- 71.71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/09
- 成約1,662万円23万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/03
- 成約2,621万円37万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/03
- 成約2,740万円32万円/m2
- 85.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2018/12
- 成約1,990万円27万円/m2
- 71.71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/03
- 成約1,980万円29万円/m2
- 68.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2011/05
- 成約1,870万円26万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/04
- 成約1,690万円24万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2005/07
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2002/09
- 成約1,580万円22万円/m2
- 69.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | 築30年 |
| 2018/12 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.71m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 5階 | 68.19m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/05 | 成約1,870万円 | 26万円/m2 | 3階 | 69.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/04 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2005/07 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2002/09 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 成約2,700万円35万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,965万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,550万円 | 39万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 32万円/m2 | 5階 | 102.80m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-17 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,650万円 | 30万円/m2 | 1階 | 121.15m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,970万円 | 30万円/m2 | 3階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約3,870万円 | 28万円/m2 | 3階 | 133.85m² | 4LDK | ベルコリーヌ南大沢5-17 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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南大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション南大沢
2,980万円- 3LDK
- 66.71m²
- 4階/6階建