ヴィラネル田園調布
大田区・多摩川駅 徒歩6分・築29年
ヴィラネル田園調布
大田区・多摩川駅 徒歩6分・築29年
ヴィラネル田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヴィラネル田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円4万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴィラネル田園調布マンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラネル田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラネル田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目49-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラネル田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,502万円 | 1,593万円 |
ヴィラネル田園調布売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,240万円〜1億3,240万円384〜416万円/坪
- 100〜112m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
田園調布パーク・マンション現在築26年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円289〜306万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
田園調布ヒルズ現在築27年 - 2023/07
- 売出価格
- 2億1,160万円〜2億2,760万円451〜485万円/坪
- 147〜163m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
グランドメゾン田園調布現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。