メゾンローリーエスト
目黒区・祐天寺駅 徒歩7分・築31年
2026年07月01日
メゾンローリーエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンローリーエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 3.3% | 1DK | 26.00m² - |
| 2階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.3% | 1DK | 26.00m² - |
| 2階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 26.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.39m²
- 南西
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- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 4階 | 71.12m² | 1LDK | サニークレスト上目黒壱番館 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1億6,990万円 | 168万円/m² | 3階 | 100.80m² | 3LDK | サニークレスト上目黒弐番館 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1億470万円 | 152万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
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| 2025/12 | 成約1億490万円 | 153万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,180万円 | 66万円/m² | 1階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 159万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約5,950万円 | 169万円/m² | 3階 | 35.14m² | 1LDK | マイキャッスル中目黒2 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約8,270万円 | 135万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | ベルハイム中目黒 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,160万円 | 149万円/m² | 2階 | 34.53m² | 1DK | ヴィンテージ中目黒 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンローリーエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンローリーエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,475万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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目黒区・築20年以上の平均値 - 109.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンローリーエストマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都会に近いのに静かで穴場だと感じます。家賃は高めですが、中目黒や代官山に比べるとコストパフォーマンスが良いと感じています。駅前にはおしゃれな飲食店や個人商店...
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5中目黒
駅周辺にはおしゃれなカフェや飲食店が多く、外食やカフェ巡りが好きな人にはとても楽しいエリアです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンローリーエストマンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾンローリーエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンローリーエスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンローリーエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 2,535万円 | 2,560万円 |
| 1DK | 26m² | 2,497万円 | 3,455万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
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