レクセルマンション竹ノ塚第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルマンション竹ノ塚第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 402 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 403 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 404 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.13m² | - |
| 405 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 80.04m² | - |
| 406 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 407 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 408 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 409 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 410 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 411 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 85.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 73.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 4LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション竹ノ塚第3販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション竹ノ塚第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション竹ノ塚第3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円155万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション竹ノ塚第3マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4家賃が安く住みやすい
共用部分
5駅におむつ替えスペースがあり、保育園や幼稚園もあって子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
竹ノ塚
3竹ノ塚駅には各駅停車しか停まらないので少し不便ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯も急行の電車と比べると混雑を気にせずに過ごせるメリットがあります。
防災・安全性
谷塚
3谷塚駅周辺は静かで住みやすいですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性や子どもは注意した方がいいと思います。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション竹ノ塚第3マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。 近くには花畑記念庭園桜花亭があります。足立区制50周年を記念して花畑公園の西側に整備された庭園で、日本文化の伝統に親しむことができます。ツツジやモミジなど、庭の景観を彩る四季折々の花や木々は心を和ませてくれるでしょう。
レクセルマンション竹ノ塚第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション竹ノ塚第3（レクセルマンションたけのつかだいさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間2丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.22㎡〜89.55㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：10000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション竹ノ塚第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.22m² | 2,632万円 | 2,569万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 3,136万円 | 3,276万円 |
| 4LDK | 80.04m² | 3,430万円 | 3,838万円 |
レクセルマンション竹ノ塚第3売買履歴
- 2025/08
- 成約2,460万円31万円/m2
- 78.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/11
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2023/08
- 成約3,120万円41万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/11
- 成約4,000万円44万円/m2
- 89.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約3,180万円37万円/m2
- 85.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/09
- 成約2,960万円39万円/m2
- 75.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/11
- 成約1,795万円28万円/m2
- 62.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/06
- 成約2,380万円31万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/09
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約2,900万円37万円/m2
- 77.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 31万円/m2 | 6階 | 78.06m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 6階 | 66.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約3,120万円 | 41万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 44万円/m2 | 6階 | 89.55m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約3,180万円 | 37万円/m2 | 2階 | 85.40m² | 4LDK | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約1,795万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 4階 | 75.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.32m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 8階 | 69.47m² | 3LDK | カインドステージ竹ノ塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | ライオンズスクエア竹の塚 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,630万円 | 53万円/m2 | 12階 | 67.26m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築18年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 46万円/m2 | 8階 | 61.20m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築17年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 11階 | 73.35m² | 3LDK | カインドステージ竹ノ塚 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,998万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 3LDK | ライオンズスクエア竹の塚 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,920万円 | 41万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 東京アクアガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.50m²
- 5階/8階建
レクセルマンション竹ノ塚第3の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。