2,221万円〜2,345万円
坪単価120万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年09月17日
ステイツ新所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステイツ新所沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | - |
| 1階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | 南 |
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | - |
| 4階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | - |
| 5階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステイツ新所沢販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ステイツ新所沢資産性スコア
2.93
ステイツ新所沢の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステイツ新所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ新所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
ステイツ新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ新所沢マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新所沢
4新所沢駅周辺は一人暮らしからファミリーまで幅広い世代が住んでいて、暮らしやすい街だと感じています。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ新所沢マンション概要
西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるステイツ新所沢、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ステイツ新所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ新所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町1906-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.07㎡〜61.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ新所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.07m² | 2,299万円 | 3,512万円 |
ステイツ新所沢売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 1,910万円〜2,150万円84〜95万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
- 2009/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円78〜89万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/01
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円91〜104万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円93〜110万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション新所沢現在築29年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,438万円〜2,798万円134〜154万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション新所沢現在築29年 - 2021/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション新所沢現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東大和ナショナルコート
2,288万円- 3LDK
- 67.20m²
- 5階/6階建