号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,374万円	価格を確認する	-	3LDK	61.07m²	-
1階	2,353万円	価格を確認する	-	3LDK	61.07m²	南
2階	2,416万円	価格を確認する	-	3LDK	61.07m²	-
4階	2,433万円	価格を確認する	-	3LDK	61.07m²	-
5階	2,456万円	価格を確認する	-	3LDK	61.07m²	-

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1階

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: -

3LDK
61.07m²
-

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1階

参考相場価格: 2,353万円

新築時価格: -

3LDK
61.07m²
南

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2階

参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: -

3LDK
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4階

参考相場価格: 2,433万円

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3LDK
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5階

参考相場価格: 2,456万円

新築時価格: -

3LDK
61.07m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ステイツ新所沢販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 2,380万円
3LDK
61.07m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ステイツ新所沢資産性スコア

2.76

ステイツ新所沢の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ステイツ新所沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ステイツ新所沢居住エリアの評価

ステイツ新所沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ステイツ新所沢価格推移と将来予測

3LDK
61.07m²

1階の参考相場価格 2025/7: 2,374万円
21万円前年比

参考相場価格

2,374万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 38.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.4万円/m2

想定売買価格

ステイツ新所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

ライオンズマンション西所沢第2

3LDK
63.00m²

西武池袋・豊島線「西所沢」徒歩6分

ステイツ新所沢マンション概要

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ステイツ新所沢は西武新宿線新所沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。

ステイツ新所沢詳細情報

基本情報

建物名	ステイツ新所沢
住所	埼玉県所沢市弥生町1906-1
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩7分西武新宿線「航空公園」徒歩16分西武池袋線「西所沢」徒歩30分
築年数	築30年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.07㎡〜61.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2353万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	127万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	秀学会所沢ハナミズキ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	美原小学校美原中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ステイツ新所沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新所沢駅平均
3LDK	61.07m²	2,416万円	3,653万円

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ステイツ新所沢売買履歴

2009/02
売出価格
1,810万円〜2,050万円80〜91万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築14年
2009/04
売出価格
1,320万円〜1,520万円72〜82万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
2011/01
売出価格
1,590万円〜1,830万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/08
売出価格
1,840万円〜2,200万円87〜104万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション新所沢現在築29年
2021/08
売出価格
2,328万円〜2,688万円128〜148万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ライオンズマンション新所沢現在築29年
2021/01
売出価格
2,120万円〜2,480万円93〜109万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション新所沢現在築29年