号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,963万円	価格を調べる	3,148万円	4LDK	81.88m²	南
102	2,272万円	価格を調べる	2,438万円	3LDK	67.26m²	南
103	2,283万円	価格を調べる	2,388万円	3LDK	67.26m²	南
104	2,374万円	価格を調べる	2,608万円	3LDK	71.70m²	南
105	2,859万円	価格を調べる	3,118万円	4LDK	82.91m²	南
106	3,230万円	価格を調べる	3,548万円	4LDK	90.03m²	南
201	3,243万円	価格を調べる	3,698万円	4LDK	84.67m²	南
202	2,791万円	価格を調べる	3,098万円	4LDK	81.88m²	南
203	2,274万円	価格を調べる	2,488万円	3LDK	67.26m²	南
204	2,274万円	価格を調べる	2,448万円	3LDK	67.26m²	南
205	2,419万円	価格を調べる	2,678万円	3LDK	71.70m²	南
206	2,906万円	価格を調べる	3,198万円	4LDK	82.91m²	南
207	3,311万円	価格を調べる	3,688万円	4LDK	90.03m²	南
301	3,290万円	価格を調べる	3,898万円	4LDK	84.67m²	南
302	2,860万円	価格を調べる	3,248万円	4LDK	81.88m²	南
303	2,401万円	価格を調べる	2,688万円	3LDK	67.26m²	南
304	2,389万円	価格を調べる	2,648万円	3LDK	67.26m²	南
305	2,466万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	71.70m²	南
306	3,071万円	価格を調べる	3,378万円	4LDK	82.91m²	南
307	3,331万円	価格を調べる	3,928万円	4LDK	90.03m²	南
401	3,310万円	価格を調べる	3,948万円	4LDK	84.67m²	南
402	2,927万円	価格を調べる	3,298万円	4LDK	81.88m²	南
403	2,392万円	価格を調べる	2,758万円	3LDK	67.26m²	南
404	2,392万円	価格を調べる	2,718万円	3LDK	67.26m²	南
405	2,563万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	71.70m²	南
406	3,054万円	価格を調べる	3,398万円	4LDK	82.91m²	南
407	3,304万円	価格を調べる	3,968万円	4LDK	90.03m²	南
501	3,351万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	84.67m²	南
502	3,021万円	価格を調べる	3,348万円	4LDK	81.88m²	南
503	2,411万円	価格を調べる	2,818万円	3LDK	67.26m²	南
504	2,411万円	価格を調べる	2,778万円	3LDK	67.26m²	南
505	2,723万円	価格を調べる	3,048万円	3LDK	71.70m²	南
506	3,115万円	価格を調べる	3,478万円	4LDK	82.91m²	南
507	3,332万円	価格を調べる	3,988万円	4LDK	80.03m²	南
601	3,320万円	価格を調べる	4,018万円	4LDK	84.67m²	南
602	3,084万円	価格を調べる	3,458万円	4LDK	81.88m²	南
603	2,464万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	67.26m²	南
604	2,453万円	価格を調べる	2,858万円	3LDK	67.26m²	南
605	2,640万円	価格を調べる	3,098万円	3LDK	71.70m²	南
606	3,125万円	価格を調べる	3,498万円	4LDK	82.91m²	南
607	3,405万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	90.03m²	南
701	3,785万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	91.00m²	南
702	3,386万円	価格を調べる	3,988万円	4LDK	84.30m²	南
703	3,311万円	価格を調べる	3,998万円	4LDK	85.99m²	南
704	3,829万円	価格を調べる	4,598万円	4LDK	82.91m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: 3,148万円

4LDK
81.88m²
南

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 2,272万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
67.26m²
南

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 2,283万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
67.26m²
南

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,608万円

3LDK
71.70m²
南

成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 2,859万円

新築時価格: 3,118万円

4LDK
82.91m²
南

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106

参考相場価格: 3,230万円

新築時価格: 3,548万円

4LDK
90.03m²
南

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201

参考相場価格: 3,243万円

新築時価格: 3,698万円

4LDK
84.67m²
南

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202

参考相場価格: 2,791万円

新築時価格: 3,098万円

4LDK
81.88m²
南

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203

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,488万円

3LDK
67.26m²
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204

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,448万円

3LDK
67.26m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズガーデン新所沢】3,098万円 | 3LDK | 71.82m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

コスモ新所沢公園通り価格推移と将来予測

4LDK
81.88m²

参考相場価格

2,963万円250万円12ヶ月前

新築時価格3,148万円

新築時価格: 3,148万円

参考相場価格: 2,963万円
250万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,098万円

ライオンズガーデン新所沢

3LDK
71.82m²

埼玉県所沢市弥生町

西武新宿線「新所沢」駅徒歩8分

コスモ新所沢公園通りマンション概要

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西武新宿線新所沢駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。

コスモ新所沢公園通り詳細情報

基本情報

建物名	コスモ新所沢公園通り
住所	埼玉県所沢市弥生町1874-1
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩7分西武新宿線「航空公園」徒歩15分西武池袋線「西所沢」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.26㎡〜91㎡
新築時価格	2388万円〜4598万円
参考相場価格	3LDK：2272万円〜（67m²〜） 4LDK：2791万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	109万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	Nicot新所沢（認可）他保育園を見る
学区	美原小学校美原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

コスモ新所沢公園通り間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新所沢駅平均
3LDK	67.26m²	2,406万円	32万円	3,177万円
4LDK	82.91m²	3,243万円	43万円	4,075万円

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コスモ新所沢公園通り売買履歴

2012/06
売出価格
1,830万円〜2,190万円90〜108万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2013/06
売出価格
1,980万円〜2,340万円97〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 3LK
- 2階
- 当時築10年
2019/09
売出価格
2,280万円〜2,640万円91〜105万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2019/11
売出価格
1,890万円〜2,250万円94〜112万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
サーパス新所沢弥生町現在築22年
2010/01
売出価格
2,130万円〜2,490万円106〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
サーパス新所沢弥生町現在築22年
2009/04
売出価格
2,270万円〜2,630万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
サーパス新所沢弥生町現在築22年