ガーデンソシアメイツ新所沢 外観

ガーデンソシアメイツ新所沢

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築6年

2,732万円〜6,279万円
坪単価159万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ガーデンソシアメイツ新所沢 外観

ガーデンソシアメイツ新所沢

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築6年

2,732万円〜6,279万円
159万円/坪〜242万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ガーデンソシアメイツ新所沢部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 106部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,496万円価格を調べる3,308万円3LDK64.48西
2023,341万円価格を調べる3,218万円3LDK63.44西
2033,341万円価格を調べる3,198万円3LDK63.44西
2042,839万円価格を調べる2,698万円2LDK55.91西
2053,989万円価格を調べる4,149万円3LDK72.45南東
2063,611万円価格を調べる3,673万円3LDK67.00南東
2073,357万円価格を調べる3,198万円2LDK60.72南東
2083,668万円価格を調べる3,678万円3LDK68.05南東
2093,662万円価格を調べる3,688万円3LDK68.25南東
2103,662万円価格を調べる3,688万円3LDK68.25南東
2113,662万円価格を調べる3,688万円3LDK68.25南東
2124,345万円価格を調べる4,398万円4LDK80.31南東
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
3,496万円
新築時価格
3,308万円
  • 3LDK
  • 64.48
  • 西
202
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,218万円
  • 3LDK
  • 63.44
  • 西
203
参考相場価格
3,341万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 63.44
  • 西
204
参考相場価格
2,839万円
新築時価格
2,698万円
  • 2LDK
  • 55.91
  • 西
205
参考相場価格
3,989万円
新築時価格
4,149万円
  • 3LDK
  • 72.45
  • 南東
206
参考相場価格
3,611万円
新築時価格
3,673万円
  • 3LDK
  • 67.00
  • 南東
207
参考相場価格
3,357万円
新築時価格
3,198万円
  • 2LDK
  • 60.72
  • 南東
208
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 68.05
  • 南東
209
参考相場価格
3,662万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • 南東
210
参考相場価格
3,662万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 68.25
  • 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ガーデンソシアメイツ新所沢価格推移と将来予測

参考相場価格

3,496万円171万円12ヶ月前

新築時価格3,308万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ガーデンソシアメイツ新所沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ガーデンソシアメイツ新所沢マンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ガーデンソシアメイツ新所沢詳細情報

基本情報

建物名ガーデンソシアメイツ新所沢
住所埼玉県所沢市弥生町2901−16
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)10階建(106部屋)
建築構造RC造
専有面積55.91㎡〜85.67㎡
新築時価格2698万円〜5848万円
参考相場価格
  • 2LDK:2732万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3056万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:4188万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.40所沢市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50所沢市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00所沢市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30所沢市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Nicot新所沢 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※17000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンソシアメイツ新所沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新所沢駅
平均
2LDK58.32m²3,350万円
-57万円
2,297万円
3LDK68.05m²3,714万円
-63万円
3,199万円
4LDK80.31m²4,575万円
-78万円
4,092万円

ガーデンソシアメイツ新所沢売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円187〜204万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2023/02
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円186〜203万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2023/11
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円188〜203万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ガーデンソシアメイツ新所沢
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