ヴィラ犬飼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラ犬飼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1DK | 31.14m² 北西 |
| 2階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.7% | 1DK | 31.14m² - |
| 3階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1DK | 31.32m² 南 |
| 3階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1DK | 31.14m² 南西 |
| 3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.6% | 1DK | 31.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 31.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 31.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 31.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 31.14m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 31.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィラ犬飼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメヴィラ犬飼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m² | 12階 | 72.13m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | コスモ平井パークビュー | 築26年 |
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築29年 |
| オススメ | ヴィラ犬飼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 84万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ平井パークビュー | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 53.17m² | 2LDK | ライオンズステージ平井 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,960万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.86m² | 2LDK | レジェンド平井 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 89.70m² | 3LDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,248万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ犬飼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ犬飼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,833万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ犬飼マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5平井
平井駅周辺には内科や歯科、眼科、耳鼻咽喉科、救急指定病院などが徒歩圏にあり、急な体調不良の時も安心です。
住みやすさ
5東あずま
駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ犬飼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
ヴィラ犬飼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ犬飼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.14㎡〜31.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ犬飼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.14m² | 1,853万円 | 1,692万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.52m²
- 7階/8階建
ヴィラ犬飼の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。