UR都市機構コーポレート石神井町八丁目
練馬区・大泉学園駅 徒歩14分・築31年
2026年06月22日
UR都市機構コーポレート石神井町八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コーポレート石神井町八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 1階 | 4,386万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 1階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 1階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 2階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.00m² - |
| 2階 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.0% | 2LDK | 70.00m² 南東 |
| 2階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 3階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.00m² 南東 |
| 3階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.00m² 南東 |
| 3階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,507万円
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- 11.7万円/月
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- 4.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,498万円
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- 4.0%
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- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,516万円
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- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コーポレート石神井町八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コーポレート石神井町八丁目マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
教育環境
5石神井公園
石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構コーポレート石神井町八丁目マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
UR都市機構コーポレート石神井町八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コーポレート石神井町八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町8丁目18-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構コーポレート石神井町八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,510万円 | 4,294万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,417万円 | 5,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.40m²
- 2階/5階建
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