ライオンズヴィアーレ浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 88.17m² | - |
| 202 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.45m² | - |
| 203 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
| 204 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 205 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 206 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 82.43m² | - |
| 207 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 208 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 209 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 84.27m² | - |
| 210 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 95.59m² | - |
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 88.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 78.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 78.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 82.43m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 79.39m²
- -
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- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 84.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 95.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ浮間公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,913万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ浮間公園マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5浮間舟渡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、リーズナブルなお店も多いので外食も気軽に楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
5北赤羽
北赤羽駅周辺はファミリー層が多く、治安も良いので子育てには安心感があります。駅前に交番があるのも心強いです。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ浮間公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 大きな風車が印象的な浮間公園を臨む好立地なマンションです。広々とした公園内では、スポーツやヘラブナ釣りなどを楽しむことができ、春にはさくら祭りも開催しており、多くの人で賑わうファミリーに人気のスポットとなっています。
ライオンズヴィアーレ浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ浮間公園（ライオンズヴィアーレうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜106.29㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜6540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.43m² | 4,513万円 | 4,612万円 |
| 4LDK | 100m² | 5,532万円 | 4,968万円 |
ライオンズヴィアーレ浮間公園売買履歴
- 2024/09
- 2023/11
- 2019/12
- 2019/01
- 2015/04
- 2014/02
- 2008/07
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,670万円 | 46万円/m² | 4階 | 79.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約4,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 106.29m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 5階 | 78.27m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約3,510万円 | 42万円/m² | 3階 | 83.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/07 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 2階 | 79.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 新築5,270万円 | 63万円/m² | 7階 | 83.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメライオンズヴィアーレ浮間公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約3,470万円55万円/m²
- 61.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズマンション浮間公園第5
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 13階 | 81.11m² | 2LDK | ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.70m² | 3LDK | グランシティリバーステージ赤羽 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | ルイシャトレ浮間公園 | 築26年 |
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| 2025/04 | 成約3,470万円 | 55万円/m² | 1階 | 61.98m² | 3LDK | ライオンズマンション浮間公園第5 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.67m² | 2SLDK | ローヤルシティ北赤羽 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 7階 | 65.08m² | 3LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.20m² | 2SLDK | モリスガーデン浮間舟渡 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築19年 |
| 2023/06 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 4階 | 58.11m² | 2LDK | モリスガーデン浮間舟渡 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.51m² | 3LDK | グランシティリバーステージ赤羽 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.08m²
- 4階/9階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。