5,116万円〜9,478万円
坪単価297万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年06月03日
マイキャッスル駒込パークヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 202 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 9,012万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | - | 97.43m² | - |
| 302 | 9,478万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 100.36m² | - |
| 303 | 5,773万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 304 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 402 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 404 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 405 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 504 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 505 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 601 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 602 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 604 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 55.50m² | - |
| 605 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 701 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 702 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 703 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 6,873万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 902 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1001 | 7,074万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- -
- 97.43m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,478万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 100.36m²
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303
- 参考相場価格
- 5,773万円
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- 2LDK
- 61.53m²
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- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,970万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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- 5,931万円
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マイキャッスル駒込パークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
マイキャッスル駒込パークヒルズ資産性スコア
4.47上位5%
マイキャッスル駒込パークヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル駒込パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル駒込パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,578万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル駒込パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マイキャッスル駒込パークヒルズマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マイキャッスル駒込パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル駒込パークヒルズ（マイキャッスルこまごめパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル駒込パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 5,116万円 | 4,001万円 |
| 2DK | 55.5m² | 5,330万円 | 3,153万円 |
| 2LDK | 61.53m² | 5,896万円 | 6,260万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,875万円 | 8,750万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,465万円〜8,965万円404〜428万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ディアクオーレ駒込染井現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,230万円〜1億5,230万円587〜628万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プラウド駒込現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,410万円〜1億8,410万円700〜741万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。