5,082万円〜9,360万円
坪単価294万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年09月02日
マイキャッスル駒込パークヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
マイキャッスル駒込パークヒルズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 202 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 301 | 8,828万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | - | 97.43m² | - |
| 302 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 100.36m² | - |
| 303 | 5,735万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 304 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 401 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 402 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 403 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 404 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 405 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 501 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 503 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 504 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 61.53m² | - |
| 505 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 601 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 602 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 603 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 604 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 55.50m² | - |
| 605 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 60.79m² | - |
| 701 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 53.43m² | - |
| 702 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 703 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 802 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 902 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 1001 | 7,007万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.54m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,914万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- -
- 97.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,360万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 100.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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303
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.53m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,912万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 3,980万円
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- 61.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マイキャッスル駒込パークヒルズ資産性スコア
4.39上位5%
マイキャッスル駒込パークヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル駒込パークヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル駒込パークヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,542万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル駒込パークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マイキャッスル駒込パークヒルズマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
マイキャッスル駒込パークヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル駒込パークヒルズ（マイキャッスルこまごめパークヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.43㎡〜100.36㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル駒込パークヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.43m² | 5,082万円 | 4,027万円 |
| 2DK | 55.5m² | 5,301万円 | 3,144万円 |
| 2LDK | 61.53m² | 5,866万円 | 6,348万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 6,831万円 | 8,892万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 65〜73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ディアクオーレ駒込染井現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,160万円〜1億5,160万円584〜625万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プラウド駒込現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,580万円〜1億8,580万円707〜747万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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