2,411万円〜5,608万円
坪単価 236万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 12.2万円〜26.1万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
セザール千川駅前
豊島区・千川駅 徒歩2分・築24年
2,411万円〜5,608万円
坪単価 236万円/坪〜274万円/坪
想定賃料 12.2万円〜26.1万円/月
5.3%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セザール千川駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール千川駅前部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 24.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.42m² - |
| 102 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 23万円/月 5.8% | 2LDK | 67.00m² - |
| 201 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 23.5万円/月 5.7% | 2LDK | 66.14m² - |
| 202 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 25.7万円/月 5.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 203 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,921万円 | 23.8万円/月 5.7% | 2LDK | 67.00m² - |
| 204 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.6万円/月 5.6% | 2LDK | 55.99m² - |
| 301 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.8万円/月 5.7% | 2LDK | 66.14m² - |
| 302 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,636万円 | 26.1万円/月 5.6% | 3LDK | 73.42m² - |
| 303 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,131万円 | 24.2万円/月 5.7% | 2LDK | 67.00m² - |
| 304 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 20万円/月 5.6% | 2LDK | 55.99m² - |
| 401 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,177万円 | 12.2万円/月 6.1% | 1DK | 32.25m² - |
| 402 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 24.8万円/月 5.3% | 2LDK | 69.35m² - |
| 403 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,331万円 | 24.2万円/月 5.6% | 2LDK | 67.00m² - |
| 404 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 16.9万円/月 5.6% | 1LDK | 46.96m² - |
| 501 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.5万円/月 5.3% | 2LDK | 59.41m² - |
| 502 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 21.5万円/月 5.4% | 2LDK | 59.18m² - |
| 503 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,672万円 | 14.3万円/月 5.7% | 1DK | 38.76m² - |
| 601 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,635万円 | 13.5万円/月 5.8% | 1DK | 35.17m² - |
| 602 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 24.7万円/月 5.4% | 2LDK | 66.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,985万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,659万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 67.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,996万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,426万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,921万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 67.00m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,636万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,131万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 67.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 55.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール千川駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール千川駅前売買履歴
- 2011/02
- 2008/07
- 2008/03
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 新築4,658万円 | 70万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築2,645万円 | 75万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1DK | -- |
| 2002/01 | 新築2,672万円 | 68万円/m² | 5階 | 38.76m² | 1DK | -- |
| 2002/01 | 新築3,986万円 | 67万円/m² | 5階 | 59.18m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築4,320万円 | 72万円/m² | 5階 | 59.41m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2023/03
- オススメセザール千川駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/10
- 2016/12
- 2013/01
- 2011/07
- 2009/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,040万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 108万円/m² | 9階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築20年 |
| オススメ | セザール千川駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 5階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1R | パークハウス要町 | 築16年 |
| 2016/12 | 成約4,080万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.20m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築14年 |
| 2013/01 | 成約4,390万円 | 64万円/m² | 8階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築10年 |
| 2011/07 | 成約3,490万円 | 59万円/m² | 4階 | 58.20m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築8年 |
| 2009/09 | 成約4,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.39m² | 3LDK | パークハウス要町 | 築5年 |
| 2009/09 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 10階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール千川駅前資産性スコア
3.98
セザール千川駅前の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール千川駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール千川駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,236万円229万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
セザール千川駅前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール千川駅前マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール千川駅前マンション概要
東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩2分の距離にあるセザール千川駅前、駅チカで歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール千川駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール千川駅前（セザールせんかわえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町3丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.25㎡〜73.42㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール千川駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 2,800万円 | 2,320万円 |
| 1LDK | 46.96m² | 3,628万円 | 4,071万円 |
| 2LDK | 66.14m² | 4,961万円 | 6,289万円 |
| 3LDK | 73.42m² | 5,486万円 | 8,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東建池袋要町マンション
4,280万円- 1LDK
- 38.88m²
- 9階/13階建
セザール千川駅前の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。