3,573万円〜3,873万円
坪単価177万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティコープ梶ケ谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ梶ケ谷2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 2階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.31m² | - |
| 4 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 401 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 402 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 4F | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
| 4階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.58m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
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4F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティコープ梶ケ谷2販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティコープ梶ケ谷2資産性スコア
3.58
藤和シティコープ梶ケ谷2の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ梶ケ谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ梶ケ谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,774万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
藤和シティコープ梶ケ谷21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ梶ケ谷2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
防災・安全性
溝の口
2駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティコープ梶ケ谷2マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にある藤和シティコープ梶ケ谷2、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
藤和シティコープ梶ケ谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ梶ケ谷2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.58㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ梶ケ谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.58m² | 3,580万円 | 4,917万円 |
藤和シティコープ梶ケ谷2売買履歴
- 2019/10
- 2016/01
- 2014/02
- 2013/08
- 2013/02
- 2012/12
- 2012/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.06m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約2,950万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約3,120万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約3,030万円 | 43万円/m2 | 1階 | 69.84m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.64m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約3,440万円 | 52万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.06m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.31m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ藤和シティコープ梶ケ谷2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約4,590万円56万円/m2
- 81.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ハイホーム溝の口
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,720万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| オススメ | 藤和シティコープ梶ケ谷2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約4,590万円 | 56万円/m2 | 2階 | 81.91m² | 3LDK | ハイホーム溝の口 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,770万円 | 48万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/10 | 成約3,950万円 | 60万円/m2 | 7階 | 65.58m² | 3LDK | プランヴェール多摩川南 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ボン・ファミリエ宮崎台
3,599万円- 3LDK
- 63.00m²
- 3階/5階建