渋谷アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
渋谷アインス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億9,122万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 94.38m² | - |
| 802 | 1億6,237万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 803 | 1億4,476万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 72.33m² | - |
| 804 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 1億6,237万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 806 | 1億6,843万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 83.49m² | - |
| 807 | 1億6,333万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 81.09m² | - |
| 808 | 1億4,147万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 70.73m² | - |
| 809 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 55.99m² | - |
| 810 | 1億1,505万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,122万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 94.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,237万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,476万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 72.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,968万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,237万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,843万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 83.49m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,333万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,147万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 2LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,145万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 55.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,505万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 57.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
渋谷アインス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
渋谷アインス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,122万円156万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 202.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷アインスマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近でデパートや飲食店が多く買い物が便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
交通の利便性
表参道
5表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渋谷アインスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 音楽堂としての評価が高く、クラシック音楽に最適と評された事がある渋谷公会堂に近いマンションです。公会堂は去年建て替えの為に閉鎖されて、再来年に新装オープンする事が決定しています。ここでは毎年数多くのコンサートが開かれており、気軽に行って楽しむ事が出来ます。
渋谷アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷アインス（しぶやアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜18600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜707万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.99m² | 1億1,438万円 | 7,712万円 |
| 2LDK | 70.73m² | 1億3,292万円 | 1億4,577万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 1億6,619万円 | 2億2,000万円 |
渋谷アインス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 1億7,570万円〜1億8,570万円616〜651万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/04
- 売出価格
- 2億70万円〜2億1,670万円632〜683万円/坪
- 99〜111m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築20年
- 2022/10
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円569〜598万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.15m²
- 6階/17階建
渋谷アインスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。