ヴイラ・ファラオ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.77m² | 北 |
| 2階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.77m² | 南西 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | 東 |
| 3階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | 東 |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.19m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.77m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.77m²
- 南西
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2階
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- 1,645万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 1,655万円
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3階
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- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴイラ・ファラオ販売中・賃貸の物件（0件）
ヴイラ・ファラオ資産性スコア
3.44
ヴイラ・ファラオの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴイラ・ファラオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴイラ・ファラオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,222万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
ヴイラ・ファラオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴイラ・ファラオマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ヴイラ・ファラオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴイラ・ファラオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜39.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴイラ・ファラオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.44m² | 1,650万円 | 1,763万円 |
| 2DK | 39.77m² | 2,222万円 | 2,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,258万円〜5,658万円267〜287万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズプラザ小岩現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
セザール南小岩現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円239〜258万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズプラザ小岩現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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