マイキャッスル大森町エクセレントステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マイキャッスル大森町エクセレントステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 402 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 403 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 61.72m² | - |
| 404 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.68m² | - |
| 405 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 406 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 61.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 61.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 63.68m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 65.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 61.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マイキャッスル大森町エクセレントステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大森町エクセレントステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,812万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大森町エクセレントステージマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観デザインは都会的で落ち着いた印象です。エントランスも清潔に保たれています。
お部屋
4防音設備に関しては申し分ありません。外部からの騒音をしっかり遮断してくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大森町
5公園や保育施設が充実していて、商店街での買い物も便利なので子育てに必要なインフラが揃っていると感じます。
買い物・生活利便性
梅屋敷
5通勤で利用していますが、商店街があり飲食店やラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足しています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル大森町エクセレントステージマンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
マイキャッスル大森町エクセレントステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大森町エクセレントステージ（マイキャッスルおおもりまちエクセレントステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西5丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜72.54㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大森町エクセレントステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.72m² | 4,220万円 | 4,236万円 |
| 3LDK | 65.41m² | 4,998万円 | 5,440万円 |
マイキャッスル大森町エクセレントステージ売買履歴
- 2023/10
- 成約5,590万円90万円/m2
- 61.72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2020/12
- 成約3,900万円70万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2016/01
- 成約3,100万円50万円/m2
- 61.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約3,590万円54万円/m2
- 65.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約3,400万円51万円/m2
- 65.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約3,800万円52万円/m2
- 72.54m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2008/04
- 成約2,990万円53万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2006/01
- 成約2,800万円45万円/m2
- 61.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2002/01
- 新築3,980万円60万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 14階 0
- 2002/01
- 新築3,880万円60万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,590万円 | 90万円/m2 | 13階 | 61.72m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約3,900万円 | 70万円/m2 | 13階 | 55.48m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.86m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 5階 | 72.54m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/04 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 7階 | 55.48m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/01 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.86m² | 2LDK | 築3年 |
| 2002/01 | 新築3,980万円 | 60万円/m2 | 14階 | 65.51m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築3,880万円 | 60万円/m2 | 14階 | 63.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- アスティオス大森
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 86万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 69万円/m2 | 7階 | 25.05m² | 1K | バージュアル大森 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 104万円/m2 | 17階 | 58.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 92万円/m2 | 7階 | 59.36m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,040万円 | 90万円/m2 | 3階 | 67.04m² | 3LDK | クレストフォルム大森サウスステージ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 71万円/m2 | 9階 | 59.49m² | 3LDK | エンゼルピュア大森 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,380万円 | 88万円/m2 | 9階 | 60.78m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 55.02m² | 2LDK | パルミナード大森 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,330万円 | 87万円/m2 | 13階 | 61.19m² | 2LDK | ガーデンホーム大森スカイビュー | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アスティオス大森 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.70m²
- 5階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：