アルス目黒学芸大学弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス目黒学芸大学弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 102 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 103 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 104 | 7,876万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 201 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 202 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 203 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 204 | 6,065万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 205 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 206 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 301 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 302 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 303 | 6,974万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 304 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 305 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 306 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 307 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 401 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 402 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 403 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 404 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 405 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 55.87m² | - |
| 406 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 69.41m² | - |
| 501 | 8,402万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 77.42m² | - |
| 502 | 8,336万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 503 | 8,278万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,876万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 60.07m²
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- 参考相場価格
- 6,957万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 55.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 69.41m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス目黒学芸大学弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス目黒学芸大学弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒学芸大学弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,379万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 105.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒学芸大学弐番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前の商店街は活気があり、特に飲食店が多く充実しています。
アクセス
4渋谷駅まで各停電車でも約10分で行けるため、交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
武蔵小山
5目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス目黒学芸大学弐番館マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
アルス目黒学芸大学弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒学芸大学弐番館（アルスめぐろがくげいだいがくにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.52㎡〜77.42㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒学芸大学弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 42.52m² | 4,537万円 | 2,869万円 |
| 2LDK | 56.61m² | 6,076万円 | 6,962万円 |
| 3LDK | 69.72m² | 7,499万円 | 9,357万円 |
アルス目黒学芸大学弐番館売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円260〜281万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円360〜384万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円385〜408万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億6,290万円〜1億7,290万円499〜530万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円345〜369万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
エクセルシオール碑文谷現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億2,470万円〜1億3,470万円469〜507万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
ディアナコート碑文谷イーストアベニュー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.00m²
- 6階/8階建
アルス目黒学芸大学弐番館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。