クレッセント新川崎2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
クレッセント新川崎2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | - |
| 5階 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | - |
| 5階 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.73m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント新川崎2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント新川崎2資産性スコア
3.53
クレッセント新川崎2の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント新川崎2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント新川崎2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円18万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレッセント新川崎24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント新川崎2マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4各住戸には浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯物も安心です。
周辺環境
5保育園が複数あり、小学校や中学校も近いので子育て環境が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新川崎
5新川崎駅周辺は公立の小中学校に優秀な児童や生徒が集まる傾向があり、教育レベルが高い場所として知られています。教育水準が高いので、子どもの学習環境も安心です。
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント新川崎2マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレッセント新川崎2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント新川崎2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.73㎡〜56.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント新川崎2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.73m² | 3,129万円 | 5,280万円 |
クレッセント新川崎2売買履歴
- 2025/10
- 成約3,498万円52万円/m2
- 66.51m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/11
- 成約3,300万円54万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/11
- 成約2,980万円50万円/m2
- 58.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/04
- 成約2,580万円45万円/m2
- 56.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/10
- 成約2,470万円40万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/12
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/08
- 成約2,880万円47万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2011/06
- 成約1,900万円31万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2008/08
- 成約2,090万円36万円/m2
- 56.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2008/01
- 成約1,830万円34万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,498万円 | 52万円/m2 | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 2階 | 58.68m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,580万円 | 45万円/m2 | 5階 | 56.73m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/10 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/12 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/08 | 成約2,880万円 | 47万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/06 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/08 | 成約2,090万円 | 36万円/m2 | 5階 | 56.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/01 | 成約1,830万円 | 34万円/m2 | 4階 | 53.20m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,270万円51万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/08
- 成約3,090万円50万円/m2
- 60.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- シティウインズ新川崎 弐番館
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,090万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎 弐番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,121万円 | 34万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 41万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,930万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.50m² | 3LDK | サーパス日吉 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | プランヴェール新川崎 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | エヴァンタイユ日吉南 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日吉ハウス
3,080万円- 3LDK
- 63.28m²
- 5階/6階建