ロイヤルシャトー大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,713万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.03m² - |
| 102 | 7,752万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.31m² - |
| 201 | 7,554万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.02m² - |
| 202 | 9,103万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 27.6万円/月 3.6% | 4LDK | 87.65m² - |
| 203 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 204 | 7,821万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 301 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² - |
| 302 | 9,257万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.9万円/月 3.6% | 4LDK | 87.65m² - |
| 303 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 304 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 401 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² - |
| 402 | 9,302万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 28.1万円/月 3.6% | 4LDK | 87.65m² - |
| 403 | 7,938万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 404 | 7,998万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 501 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² - |
| 502 | 9,348万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.6万円/月 3.7% | 4LDK | 87.65m² - |
| 503 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 504 | 8,027万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 601 | 7,938万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² - |
| 602 | 9,459万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 28.6万円/月 3.6% | 4LDK | 87.65m² - |
| 603 | 8,066万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 604 | 8,128万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 701 | 8,038万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² - |
| 702 | 9,639万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 29.1万円/月 3.6% | 4LDK | 87.65m² - |
| 703 | 8,185万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.03m² - |
| 704 | 8,285万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.31m² - |
| 801 | 9,709万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 30.2万円/月 3.7% | 4LDK | 87.65m² - |
| 802 | 8,407万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 75.61m² - |
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,752万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,103万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ロイヤルシャトー大森売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2019/05
- 2018/11
- 2017/11
- 2012/02
- 2006/05
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 6階 | 74.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 4階 | 74.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約5,480万円 | 74万円/m² | 5階 | 74.02m² | 3LDK | 築15年 |
| 2012/02 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 6階 | 75.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/05 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/01 | 新築5,550万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメロイヤルシャトー大森の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,180万円 | 128万円/m² | 3階 | 40.25m² | 1LDK | レ・ベント大森 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 47.53m² | 1LDK | スターロワイヤル南大井 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 25.82m² | 1R | クリオレジダンス大森ウエスト | 築21年 |
| オススメ | ロイヤルシャトー大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 122万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | ガーデンホーム南大井 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約9,790万円 | 141万円/m² | 3階 | 69.26m² | 2LDK | パークハウス大森リルウイング | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,560万円 | 148万円/m² | 14階 | 57.53m² | 2LDK | クリオレジダンス大森センター | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1R | レグノ大森 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,350万円 | 95万円/m² | 7階 | 24.59m² | 1R | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,140万円 | 90万円/m² | 6階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 118万円/m² | 8階 | 18.35m² | 1K | グラントゥルース大森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシャトー大森販売履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 7,990万円 | 106万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 7,980万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 6,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 6,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 87.65m² | 4LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルシャトー大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー大森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。
周辺環境
5大森駅から6分と近く、周りに公園もあり治安がよい。近くは住宅街でスーパーも複数あり、立地面では申し分ない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
地域コミュニティ
5大森海岸
大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルシャトー大森マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ロイヤルシャトー大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー大森（ロイヤルシャトーおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 7,938万円 | 8,810万円 |
| 4LDK | 87.65m² | 9,348万円 | 1億320万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロイヤルシャトー大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。