ロイヤルシャトー大森 外観
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ロイヤルシャトー大森

品川区・大森駅 徒歩9分・築22年

5,662万円〜7,950万円
坪単価253万円/坪〜303万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ロイヤルシャトー大森 外観
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ロイヤルシャトー大森

品川区・大森駅 徒歩9分・築22年

5,662万円〜7,950万円
253万円/坪〜303万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ロイヤルシャトー大森部屋別の参考相場価格

絞り込み
28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,662万円価格を調べる4,570万円3LDK75.03-
1025,914万円価格を調べる4,680万円3LDK75.31-
2015,963万円価格を調べる3,980万円3LDK74.02-
2026,912万円価格を調べる5,240万円4LDK87.65-
2035,698万円価格を調べる4,290万円3LDK75.03-
2045,802万円価格を調べる4,390万円3LDK75.31-
3015,965万円価格を調べる4,130万円3LDK74.02-
3027,022万円価格を調べる5,380万円4LDK87.65-
3035,822万円価格を調べる4,410万円3LDK75.03-
3045,823万円価格を調べる4,510万円3LDK75.31-
4015,997万円価格を調べる4,240万円3LDK74.02-
4027,094万円価格を調べる5,510万円4LDK87.65-
4035,811万円価格を調べる4,540万円3LDK75.03-
4045,960万円価格を調べる4,650万円3LDK75.31-
5016,191万円価格を調べる4,360万円3LDK74.02-
5027,152万円価格を調べる5,650万円4LDK87.65-
5036,123万円価格を調べる4,680万円3LDK75.03-
5046,131万円価格を調べる4,770万円3LDK75.31-
6016,090万円価格を調べる4,510万円3LDK74.02-
6027,450万円価格を調べる5,830万円4LDK87.65-
6036,230万円価格を調べる4,810万円3LDK75.03-
6046,308万円価格を調べる4,950万円3LDK75.31-
7016,386万円価格を調べる4,750万円3LDK74.02-
7027,906万円価格を調べる6,090万円4LDK87.65-
7036,477万円価格を調べる5,020万円3LDK75.03-
7046,698万円価格を調べる5,220万円3LDK75.31-
8017,950万円価格を調べる6,320万円4LDK87.65-
8027,119万円価格を調べる5,540万円3LDK75.61-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,662万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 75.03
  • -
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参考相場価格
5,914万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.31
  • -
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参考相場価格
5,963万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 74.02
  • -
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参考相場価格
6,912万円
新築時価格
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参考相場価格
5,698万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,802万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,965万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 74.02
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参考相場価格
7,022万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
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参考相場価格
5,822万円
新築時価格
4,410万円
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  • 75.03
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参考相場価格
5,823万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 75.31
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ロイヤルシャトー大森価格推移と将来予測

参考相場価格

5,662万円276万円12ヶ月前

新築時価格4,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ロイヤルシャトー大森マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

ロイヤルシャトー大森詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルシャトー大森(ロイヤルシャトーおおもり)
住所東京都品川区南大井6丁目6-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積74.02㎡〜87.65㎡
新築時価格3980万円〜6320万円
参考相場価格
  • 3LDK:5662万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6912万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園水神 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルシャトー大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森駅
平均
3LDK75.03m²5,997万円
314万円
7,131万円
4LDK87.65m²7,152万円
375万円
8,386万円

ロイヤルシャトー大森売買履歴

  • 2006/05
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円190〜206万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2012/02
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円187〜203万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2017/11
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円235〜253万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ロイヤルシャトー大森
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ソフィア大井町
5,980万
  • 3LDK
  • 68.68
  • 3階/4階

ロイヤルシャトー大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。