ロイヤルシャトー大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルシャトー大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 102 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 201 | 6,789万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 202 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 203 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 6,900万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 301 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 302 | 8,147万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 303 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 401 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 402 | 8,201万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 403 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 404 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 501 | 6,959万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 502 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 503 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 504 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 601 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 602 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 603 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 604 | 7,131万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 701 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 702 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 703 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 704 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 801 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 802 | 7,282万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
- 参考相場価格
- 6,741万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,900万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシャトー大森販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルシャトー大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシャトー大森価格推移と将来予測
参考相場価格
6,741万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシャトー大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数のスーパーが近くにあり、日常の買い物に便利な立地である。
周辺環境
5近隣に公園があり、子供連れの家族にも優しい環境が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシャトー大森マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ロイヤルシャトー大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシャトー大森（ロイヤルシャトーおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.02㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシャトー大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 6,997万円 | 7,379万円 |
| 4LDK | 87.65m² | 8,257万円 | 8,671万円 |
ロイヤルシャトー大森売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円237〜255万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/11
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円238〜256万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円240〜258万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円364〜389万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
クリオレジダンス大森イースト現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円357〜381万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
クリオレジダンス大森イースト現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円307〜332万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
エクセルダイア大森現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 45.20m²
- 3階/7階建
ロイヤルシャトー大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。