アドリーム西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アドリーム西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 4階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 7階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 8階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.98m²
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- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 65.98m²
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- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 65.98m²
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- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 65.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アドリーム西新井売買履歴
- 2009/03
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- スカイコート西新井
- 2025/04
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- 4LDK
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- 成約2,840万円43万円/m²
- 64.65m²
- 3LDK
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- 藤和シティホームズ西新井
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- 成約3,440万円48万円/m²
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- --
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ西新井
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- 成約2,700万円42万円/m²
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- 2024/06
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- 3LDK
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- 藤和シティホームズ西新井
- 2023/02
- 2020/12
- 成約900万円37万円/m²
- 24.29m²
- 2K
- 4階
- 当時築30年
- スカイコート西新井
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約645万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.48m² | 1K | セザール西新井大師 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約700万円 | 28万円/m² | 1階 | 24.75m² | 2K | スカイコート西新井 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2SLDK | 藤和シティコープ西新井 | 築34年 |
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| 2025/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 79.90m² | 4LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 8階 | 64.65m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | -- | 71.38m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス西新井 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,498万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西新井 | 築28年 |
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| 2020/12 | 成約900万円 | 37万円/m² | 4階 | 24.29m² | 2K | スカイコート西新井 | 築30年 |
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参考相場価格
2,464万円75万円前年比
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大師前
無人駅なのにとても広く綺麗で、訪れるたびに驚きます。
防災・安全性
4江北
江北駅周辺は夜間も街灯が整備されていて、終電近くまで人通りがあるので安心して帰宅できます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム西新井マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
アドリーム西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目1-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜65.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.98m² | 2,491万円 | 2,380万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。