アドリーム西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 7階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
| 8階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.98m²
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- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.98m²
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- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 65.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アドリーム西新井販売中・賃貸の物件（0件）
アドリーム西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アドリーム西新井マンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
アドリーム西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目1-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜65.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.98m² | 2,468万円 | 2,765万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円156〜174万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
アルカサル西新井現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
藤和シティコープ西新井現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円124〜143万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
藤和シティホームズ西新井現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。