精美堂書店ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
精美堂書店ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.56m²
- 南
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精美堂書店ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...精美堂書店ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円13万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...精美堂書店ビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
練馬
5駅の近くに交番があり、女性警官もいるので安心して利用できると感じています。
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
精美堂書店ビルマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
精美堂書店ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 精美堂書店ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.56㎡〜20.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
精美堂書店ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.56m² | 1,428万円 | 1,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 88万円/m2 | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,540万円 | 76万円/m2 | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
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| 2025/06 | 成約5,980万円 | 119万円/m2 | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 84万円/m2 | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ豊島園 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,188万円 | 89万円/m2 | 6階 | 35.55m² | 1LDK | ガーデンヒルズ豊島園 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 3階 | 18.24m² | 1R | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 66万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ソアール豊島園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 18.02m² | 1K | ライオンズマンション練馬第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
- 64.57m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。