ロゼアフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロゼアフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 4階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 18.00m²
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ロゼアフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロゼアフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロゼアフラッツマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
子育て環境
代官山
5代官山は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境で子育てしたい人にはとてもおすすめです。駅前にはスーパーやカフェ、親子で楽しめるスポーツ施設や屋内プールもあり、日常生活で不便を感じることはほと...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロゼアフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ロゼアフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロゼアフラッツ（ろぜあふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロゼアフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,550万円 | 3,056万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,560万円 | 75万円/m2 | 1階 | 33.70m² | 1LDK | ペガサスマンション恵比寿 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 136万円/m2 | 4階 | 36.69m² | 1DK | ストーク代官山 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1億4,970万円 | 203万円/m2 | 7階 | 73.63m² | 3LDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約3億3,400万円 | 186万円/m2 | 5階 | 179.47m² | 3LDK | シャンボール常磐松 | 築44年 |
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 133万円/m2 | 4階 | 35.13m² | 1LDK | ストーク代官山 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,830万円 | 89万円/m2 | 2階 | 20.44m² | 1R | ペガサスマンション恵比寿 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1億3,600万円 | 122万円/m2 | 4階 | 110.60m² | 3SLDK | シャンボール常磐松 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 118万円/m2 | 8階 | 19.34m² | 1R | ライオンズプラザ恵比寿 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約7,780万円 | 143万円/m2 | 11階 | 54.39m² | 2SLDK | グランドメゾン恵比寿東 | 築40年 |
| 2022/05 | 成約1,800万円 | 74万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1R | シャトレー渋谷 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
- 23.40m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。